충청북도제천시백운면상가주택충청북도 제천시 백운면 평동리 225-6
과거 경매 이력
경매 2010타경4263
제천지원 2계 (043-640-2042)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 468.46㎡(141.709평)
- 개시결정
- 2010.11.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고선희 외 1명 / 강명식
- 채권자
- 백운농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,431만 6,440원
- 매각가
- 2억 4,500만원28.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.28 | 3억 4,431만 6,440원 | 유찰 |
| 2차2011.05.02 | 2억 4,102만 2,000원30% | - |
| 매각 245,000,000원 (71.16%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-06-16 | ||
| 납부 : 2011-05-23 | ||
| 배당기일 : 2011-07-11 | ||
| 배당종결 : 2011-07-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.18 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.13 | 72일 |
| 최초진행일 | 2011.03.28 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,431만 6,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,674만원 |
| 건물 | 154.93㎡(46.866평) | 9,404만 2,510원 |
| 건물 | 154.93㎡(46.866평) | 9,404만 2,510원 |
| 건물 | 115.43㎡(34.918평) | 7,779만 9,820원 |
| 건물 | 13.67㎡(4.135평) | 328만 800원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 310만 400원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 310만 400원 |
| 제시외 | 5.3㎡(1.603평) | 53만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 108만원 |
- 가격비
- 대지권 19% | 건물 81%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 195만 8,750원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2010.11.18
- 보존등기일
- 2007.12.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 백운우체국 남측 인근 위치, 인근 우체국,농협,백운초,도로변 근린생활시설 형성
- 차량통행이 가능하고, 시내버스 하차 도보 약 1~2분 거리로 대중교통수단은 보통
- 부정형의 토지로 인근 토지와 등고평탄, 북측으로 로폭 약 5~6m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.31
- 배당요구종기일
- 2011.01.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 길미선 | 점포 2층일부 | 사업:2008-03-27 확정:2008-11-25 배당:2010-11-05 | 보:6,000,000원 월:200,000원 환산:2,600만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 김영달 | 점포 1층102호 | 사업:미상 확정:2009-06-18 배당:2011-01-10 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 2009.6.17~ |
| 김종도 | 점포 1층일부 | 사업:2009-09-28 확정:2009-09-28 배당:2010-11-09 | 보:7,000,000원 월:300,000원 환산:3,700만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 신옥자 | 주거및영업용 1층일부 | 전입:2008-06-13 확정:2008-06-23 배당:2010-11-09 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 사:2008.6.23 현황상 확:2008. 06. 13. |
| 이주호 | 주거용 3층일부 방1칸 | 전입:2009-08-03 확정:미상 배당:2010-11-10 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.12.31 | 소유권보존 | |
| 2007.12.31 | 근저당 | |
| 2008.12.02 | 가압류 | |
| 2009.05.22 | 근저당 | |
| 2009.06.18 | 전세권(1층102호) | |
| 2010.07.01 | 가압류 | |
| 2010.10.18 | 압류 | |
| 2010.11.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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