충청북도제천시동현동단독주택충청북도 제천시 동현동 42-2
경매 2013타경4639
제천지원 1계 (043-640-2040)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 304.15㎡(92.005평)
- 개시결정
- 2013.11.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박경례 / 박경례
- 채권자
- 엄미경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,867만 4,940원
- 최저가
- 1억 7,494만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.19 | 2억 1,867만 4,940원 | 유찰 |
| -2014.06.23 | 1억 7,494만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.04 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.17 | 95일 |
| 최초진행일 | 2014.05.19 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,867만 4,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,410만원 |
| 건물 | 20.79㎡(6.289평) | 519만 7,500원 |
| 건물 | 53.74㎡(16.256평) | 1,789만 5,420원 |
| 건물 | 131.41㎡(39.752평) | 4,743만 9,010원 |
| 건물 | 92.11㎡(27.863평) | 3,325만 1,710원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 51만 2,000원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 27만 9,300원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 113만 6,622원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2013.12.04
- 보존등기일
- 1998.01.21
- 공시가격
- 82,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"제천농업고등학교" 서측 인근 제2종일반주거지역내에 위치하고 있는 부동산(토지,건물)으로서, 주위로는 동류형의 기존 단독주택이 주를 이루고있는 지역으로 남서측 인근으로 각종 근린시설 및 편의시설등이 소재하는바 전반적인 제반 주위환경은 보통인편임.
- *간선도로 근거리에 위치하고 있어 본건까지 제 차량의 진.출입은 용이하며, 대중교통수단인 버스정류장이 근거리에 소재하는등 전반적인 교통여건은 무난한편임.
- *부정형 형태의 토지로서 동하향의 경사지를 평탄하게 지반조성하여 단독주택의 부지로 이용중이며 동측 인접도로와는 등고 평탄함.
- *본건 동측으로 폭 약6미터의 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.05
- 배당요구종기일
- 2014.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김해수 | 주거용 | 전입:2006-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 엄영옥 | 주거용 일부 3층 방3칸 | 전입:2006-04-17 확정:2013-08-12 배당:2013-12-04 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이대우 | 주거용 1층전부 | 전입:2013-07-23 확정:2013-07-23 배당:2013-12-06 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 현황서상 전:2013.07.19 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2006.12.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2012.12.05 | 근저당 |
| 을(11) | 2012.12.28 | 근저당 |
| 갑(7) | 2013.05.27 | 가압류 |
| 을(12) | 2013.07.01 | 근저당 |
| 갑(8) | 2013.07.17 | 가압류 |
| 을(13) | 2013.07.23 | 전세권(1층 53.74㎡ 건물전부) |
| 갑(9) | 2013.11.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.11.14 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2013.11.25 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. 유치권 신고:전세권자 이대우 .유익비 공사대금 10,200,000원. 유치권 성립 여부는 알수 없음.
- ☞김해수은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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