충청북도제천시동현동다가구주택충청북도 제천시 동현동 312-2 (충북 제천시 의병대로26다길 30)
과거 경매 이력
경매 2021타경908
제천지원 2계 (043-640-2042)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1002.25㎡(303.179평)
- 개시결정
- 2021.08.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김호영 / 김호영
- 채권자
- 성일새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 7,195만 2,700원
- 매각가
- 7억 5,001만원41%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.09 | 12억 7,195만 2,700원 | 유찰 |
| 2차2022.06.20 | 10억 1,756만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2022.08.01 | 8억 1,405만원36% | 유찰 |
| -2022.09.19 | 6억 5,124만원48.8% | 변경 |
| 4차2022.10.24 | 6억 5,124만원48.8% | - |
| 매각 750,010,000원 (58.97%) / 입찰 4명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-30 | ||
| 납부 : 2022-11-18 | ||
| 배당기일 : 2022-12-19 | ||
| 배당종결 : 2022-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.01 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.22 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.05.09 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 7,195만 2,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 1,908만 4,000원 |
| 건물(2) | 226.59㎡(68.543평) | 1억 1,148만 2,280원 |
| 건물(2) | 14.04㎡(4.247평) | 690만 7,680원 |
| 건물(2) | 216.58㎡(65.515평) | 2억 3,975만 4,060원 |
| 건물(2) | 216.58㎡(65.515평) | 2억 3,975만 4,060원 |
| 건물(2) | 212.65㎡(64.327평) | 2억 3,540만 3,550원 |
| 건물(2) | 14.04㎡(4.247평) | 690만 7,680원 |
| 제시외(2) | 3.52㎡(1.065평) | 389만 6,640원 |
| 제시외(2) | 3.19㎡(0.965평) | 353만 1,330원 |
| 제시외(2) | 4.07㎡(1.231평) | 450만 5,490원 |
| 제시외(2) | 5.33㎡(1.612평) | 590만 310원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 332만 1,000원 |
| 제시외(2) | 3.9㎡(1.18평) | 431만 7,300원 |
| 제시외(2) | 5.04㎡(1.525평) | 557만 9,280원 |
| 제시외(2) | 3.5㎡(1.059평) | 387만 4,500원 |
| 제시외(2) | 3.52㎡(1.065평) | 389만 6,640원 |
| 제시외(2) | 3.19㎡(0.965평) | 353만 1,330원 |
| 제시외(2) | 4.07㎡(1.231평) | 450만 5,490원 |
| 제시외(2) | 5.33㎡(1.612평) | 590만 310원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 332만 1,000원 |
| 제시외(2) | 3.9㎡(1.18평) | 431만 7,300원 |
| 제시외(2) | 5.04㎡(1.525평) | 557만 9,280원 |
| 제시외(2) | 3.5㎡(1.059평) | 387만 4,500원 |
| 제시외(2) | 3.52㎡(1.065평) | 389만 6,640원 |
| 제시외(2) | 3.19㎡(0.965평) | 353만 1,330원 |
| 제시외(2) | 5.18㎡(1.567평) | 573만 4,260원 |
| 제시외(2) | 4.07㎡(1.231평) | 450만 5,490원 |
| 제시외(2) | 5.33㎡(1.612평) | 590만 310원 |
| 제시외(2) | 4.94㎡(1.494평) | 546만 8,580원 |
| 제시외(2) | 3.9㎡(1.18평) | 431만 7,300원 |
| 제시외(2) | 5.04㎡(1.525평) | 557만 9,280원 |
| 제시외(2) | 3.5㎡(1.059평) | 387만 4,500원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 314만 2,893원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2021.09.01
- 보존등기일
- 2012.06.29
- 공시가격
- 617,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제천시 동현동 소재 ’종합운동장’ 북측 인근 제2종일반주거지 역내에 위치함.
- 인근으로 다가구주택 및 주택 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 주위환경은 무난시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통 상황은 무난시됨.
- 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 정방형 토지로서 주거용건부지로 이용중 임.
- 본건 필지 북동측으로 노폭 약8m 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.29
- 배당요구종기일
- 2021.11.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강점득 | 주거용 102호 투룸 전부 2019.07.03 부터 | 전입:2019-07-03 확정:2019-07-03 배당:2021-08-31 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 곽윤정 | 주거용 301호 전부 2018.02.12 부터 2022.02.11 까지 | 전입:2018-03-06 확정:2018-03-06 배당:2021-09-02 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김연진 | 주거용 306호 전체 2018.10.01 부터 2020.10.01 까지 | 전입:2018-10-01 확정:2018-10-01 배당:2021-09-02 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 차:5만원(관리비)] |
| 김연희 | 주거용 105호 2019.02.20 부터 2021.02.19 까지 | 전입:미상 확정:2021-04-26 배당:2021-09-03 | 보:40,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [현황서상 차:5만원(관리비)] | |
| 김용호 | 주거용 302호 투룸 전부 2019.09.15 부터 2021.09.14 까지 | 전입:2020-01-30 확정:2019-10-07 배당:2021-08-31 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김찬미 | 주거용 2층 101호 전체 2021.08.04 부터 2023.08.03 까지 | 전입:2021-09-03 확정:미상 배당:2021-09-03 | 보:2,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 [현황서상 차:30만원] |
| 남궁인환 | 주거용 107호 2018.09.30. 부터 | 전입:2018-10-01 확정:2018-10-01 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 노원호 | 주거용 203호 전체 2019.03.10 부터 2021.03.09 까지 | 전입:2019-03-18 확정:2019-03-18 배당:2021-09-01 | 보:30,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 손우용 | 주거용 207호 전부 2020.10.15 부터 2022.10.14 까지 | 전입:2020-10-20 확정:2020-11-17 배당:2021-09-01 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 신아름 | 주거용 201호 2020.06.17 부터 2020.11.16 까지 | 전입:2020-06-15 확정:2020-06-17 배당:2021-11-15 | 보:5,000,000원 월:380,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 안도원 | 주거용 202호 투룸전부 2018.03.16 부터 2020.03.15 | 전입:2018-02-26 확정:2018-02-26 배당:2021-09-06 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 용성기 | 주거용 206호 | 전입:2018-11-05 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 정지원 | 주거용 205호 전체 2019.05.09 부터 2021.05.08 까지 | 전입:2019-05-09 확정:2019-05-09 배당:2021-09-01 | 보:40,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 최상호 | 주거용 303호 투룸전부 2019.09.21 부터 2021.09.20 까지 | 전입:2019-09-23 확정:2020-05-20 배당:2021-09-02 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최현묵 | 주거용 2층 106호 2021.07.28 부터 2022.07.27 까지 | 전입:2021-08-04 확정:미상 배당:2021-09-03 | 보:2,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 임차인 [현황서상 차:30만원] |
| 추송이 | 주거용 101호 전체 2018년 11월 15일 부터 2020년11월14일까지 | 전입:2018-11-06 확정:2018-11-07 배당:2021-10-08 | 보:40,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한국토지주택공사(용성기) | 주거용 206호 전부 2018.11.15~2020.11.14 | 전입:2018-11-05 확정:2018-11-02 배당:2021-09-06 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.06.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2012.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2013.11.12 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.02.21 | 전세권설정 |
| 을(14) | 2021.02.17 | 주택임차권 |
| 을(15) | 2021.03.09 | 주택임차권 |
| 을(16) | 2021.03.09 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2021.04.15 | 2번한순자지분전부이전 |
| 을(17) | 2021.05.26 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2021.08.20 | 임의경매 |
| 을(18) | 2022.03.23 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청북도 제천시 동현동 다가구주택
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인근 진행 정보
충청북도 제천시 동현동
경매
공매
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미확인 상태
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원
동현동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
- 1건
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