충청북도제천시교동상가주택충청북도 제천시 교동 30-32 (충북 제천시 칠성로 155)
경매 2020타경8301
제천지원 2계 (043-640-2042)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 442.08㎡(133.729평)
- 개시결정
- 2020.12.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 유희정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,730만 7,480원
- 최저가
- 2억 2,984만 6,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.30 | 2억 8,730만 7,480원 | 유찰 |
| -2021.10.15 | 2억 2,984만 6,000원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.24 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.08.30 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,730만 7,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,711만 2,000원 |
| 건물(2) | 89.65㎡(27.119평) | 3,227만 4,000원 |
| 건물(2) | 133.65㎡(40.429평) | 6,094만 4,400원 |
| 건물(2) | 105.34㎡(31.865평) | 4,002만 9,200원 |
| 건물(2) | 48㎡(14.52평) | 974만 4,000원 |
| 건물(2) | 14.04㎡(4.247평) | 206만 3,880원 |
| 제시외(1) | 10㎡(3.025평) | 100만원 |
| 제시외(1) | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
| 제시외(1) | 8㎡(2.42평) | 80만원 |
| 제시외(1) | 28.4㎡(8.591평) | 284만원 |
| 제시외(1) | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 112만 3,133원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2020.12.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 제천시 교동 소재 ‘교동근린공원’ 북동측 근거리에 위치한 부동산(토지,건물) 으로서 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 버스정류장이 근거리에 소재하여 대중교통상황은 양호한 편임.
- 부정형평지로 "주상용건부지"로 이용중임.
- 본건 남측으로 포장도로에, 북서측으로 보행자도로에 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.05.22
- 배당요구종기일
- 2021.03.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ZHOU CHUN LEI | 주거용 2층 전부 2020.07.18 | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-01-05 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 원순덕 | 주거용 2018.07.15~2020.07.15 | 전입:2018-08-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이준구 | 점포 1층 전부 2020.12.10 부터 2024.12.10 까지 | 사업:2021-01-06 확정:2021-01-06 배당:2021-01-06 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2001.05.07 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2001.05.22 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2008.08.28 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2020.12.22 | 강제경매 |
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