충청북도제천시고암동아파트충청북도 제천시 고암동 1169-7 홍인아파트 102동 2층 209호 외 1필지 (충청북도 제천시 용두천로 394)
과거 경매 이력
경매 2020타경6725(1)
제천지원 2계 (043-640-2042)
- 대지권
- 39.5㎡(11.949평)
- 건물면적
- 58.83㎡(17.796평)
- 개시결정
- 2020.04.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장귀심 / 장귀심
- 채권자
- 김난경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,200만원
- 매각가
- 3,500만원32.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.12.14 | 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.01.25 | 4,160만원20% | 유찰 |
| 3차2021.03.15 | 3,328만원36% | - |
| 매각 33,580,000원 (64.58%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2021.08.30 | 3,328만원36% | - |
| 매각 35,000,000원 (67.31%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-20 | ||
| 배당기일 : 2021-12-20 | ||
| 배당종결 : 2021-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.13 | 91일 |
| 최초진행일 | 2020.12.14 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.5㎡(11.949평) | 1,560만원 |
| 건물 | 58.83㎡(17.796평) | 3,640만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 39만 4,937원 |
| 건물 | 평 | 204만 5,403원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2020.04.20
- 공시가격
- 35,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제천소방서 동측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 주거지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 아파트 단지까지 제차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 대체로 보통시 딤.
- 부정형의 평탄한 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 서측으로 노폭 약10m 정도의 아스팔트 포장도로와 접하고, 동측으로는 노폭 약 8m정도의 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.13
- 배당요구종기일
- 2020.07.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김난경 | 주거용 209호 전부 | 전입:2014-09-24 확정:2014-09-24 배당:2020-04-10 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.08.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2017.09.28 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2020.04.13 | 강제경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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