충청북도제천시고암동아파트충청북도 제천시 고암동 1129-1 금용아파트 103동 10층1008호 외 10필지 (충북 제천시 용두천로44길 5)
과거 경매 이력
경매 2025타경5256
제천지원 2계 (043-640-2042)
- 대지권
- 25.96㎡(7.853평)
- 건물면적
- 59.91㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2025.02.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 장병희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 매각가
- 7,119만원16.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.13 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.24 | 6,800만원20% | - |
| 매각 71,190,000원 (83.75%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-08 | ||
| 납부 : 2025-12-31 | ||
| 배당기일 : 2026-01-26 | ||
| 배당종결 : 2026-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.19 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.26 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.09.16 | 204일 |
| 최초진행일 | 2025.10.13 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.96㎡(7.853평) | 3,400만원 |
| 건물(1) | 59.91㎡(18.123평) | 5,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 130만 9,707원 |
| 건물 | 평 | 281만 4,104원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2025.03.19
- 공시가격
- 54,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 제천시 장락동 소재 장락초등학교, 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
- 일단의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 아파트단지 동측, 서측, 남측, 북측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함.
- 위생설비 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.28
- 배당요구종기일
- 2025.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장병희 | 주거용 1008호전부 2016.12.17 ~ | 전입:2016-12-19 확정:2016-12-19 배당:2025-03-11 | 보:65,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2010.12.16 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2017.02.28 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2019.11.27 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.12.19 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.12.20 | 가압류 |
| 갑(16) | 2020.12.24 | 가압류 |
| 갑(17) | 2025.02.24 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 주의사항 : 대항력 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 제천시 고암동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청북도 제천시 고암동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
고암동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처