충청북도음성군음성읍연립주택충청북도 음성군 음성읍 평곡리 935-1 3층303호 외 1필지 (충북 음성군 음성읍 약현길 81)
경매 2025타경30574(15)
충주지원 2계 (043-841-9122)
- 대지권
- 42.86㎡(12.965평)
- 건물면적
- 52.89㎡(15.999평)
- 개시결정
- 2025.05.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 경성호 / 경성호
- 채권자
- 최재경 외1
- 청구금액
- 1억 5,293만 1,004원
- 감정가
- 1억 2,600만원
- 최저가
- 1억 2,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.04.20 | 1억 2,600만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.24 | 179일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.16 | 263일 |
| 경매공고일 | 2026.03.29 | 304일 |
| 최초진행일 | 2026.04.20 | 326일 |
| 매각일 | 2026.04.20 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(16) | 42.86㎡(12.965평) | 1,260만원 |
| 건물(16) | 52.89㎡(15.999평) | 1억 1,340만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 29만 3,980원 |
| 건물 | 평 | 708만 7,943원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2025.11.24
- 보존등기일
- 2021.06.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 소재 "음성중학교" 남동측 인근에 위치, 주위는 농경지, 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 2필 일단의 사다리형, 평지로서 주거용으로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
- LPG에 의한 난방설비, 승강기설비, 기본적은 위생 및 급배수설비 등을 갖춤.
임차인 현황
- 소액기준일
- 2026.04.20
- 배당요구종기일
- 2026.02.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최경만 | 주거용 303호 전부 2022.12.13.부터2024.12.12.까지 | 전입:2024-07-31 확정:2026-01-06 배당:없음 | 보:25,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 한독솔라텍주식회사 | 주거용 303호 전체 2022.12.13부터2024.12.12까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
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낮음
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 40%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
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