충청북도음성군음성읍연립주택충청북도 음성군 음성읍 평곡리 935-1 2층206호 외 1필지 (충북 음성군 음성읍 약현길 81)
경매 2025타경30574(5)
충주지원 2계 (043-841-9122)
- 대지권
- 42.86㎡(12.965평)
- 건물면적
- 52.89㎡(15.999평)
- 개시결정
- 2025.05.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 경성호 / 경성호
- 채권자
- 최재경 외1
- 청구금액
- 1억 5,293만 1,004원
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 최저가
- 1억 2,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.04.20 | 1억 2,500만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.10 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.08 | 102일 |
| 경매공고일 | 2026.03.29 | 304일 |
| 최초진행일 | 2026.04.20 | 326일 |
| 매각일 | 2026.04.20 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | 42.86㎡(12.965평) | 2,500만원 |
| 건물(6) | 52.89㎡(15.999평) | 1억원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 58만 3,294원 |
| 건물 | 평 | 625만 391원 |
- 감정원
- 강학선
- 가격시점
- 2025.06.10
- 보존등기일
- 2021.06.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 충청북도 음성군 음성읍 평곡리 소재 "음성중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통시 됨.
- 본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 2필 일단의 대체로 사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.14
- 소액기준일
- 2026.04.20
- 배당요구종기일
- 2025.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유지연 | 주거용 206호 52.89㎡ 2024년3월19일부터2026년3월18일까지 | 전입:2024-03-19 확정:2024-03-19 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,293만 1,004원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.06.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.06.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.08.01 | (1)근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.08.01 | (2)근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.05.29 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2025.10.15 | 임의경매 |
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- 연립주택 평균 낙찰가율
- 40%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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