충청북도음성군음성읍아파트충청북도 음성군 음성읍 읍내리 951 음성지평더웰2차아파트 202동 7층702호 (충북 음성군 음성읍 설성공원길 33-9)
과거 경매 이력
경매 2025타경30585
충주지원 1계 (043-841-9121)
- 대지권
- 51.7187㎡(15.645평)
- 건물면적
- 84.9939㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2025.06.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄OO / 엄OO
- 채권자
- 한화생명보험(주)
- 청구금액
- 1억 6,830만 2,432원
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 매각가
- 2억 4,503만 3,000원12.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.09 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.13 | 2억 2,400만원20% | - |
| 매각 245,033,000원 (87.51%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 238,560,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-28 | ||
| 납부 : 2026-05-20 | ||
| 배당기일 : 2026-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.11 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.02 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.02.06 | 249일 |
| 최초진행일 | 2026.03.09 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.7187㎡(15.645평) | 8,400만원 |
| 건물(1) | 84.9939㎡(25.711평) | 1억 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 162만 4,171원 |
| 건물 | 평 | 762만 3,196원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2025.06.11
- 보존등기일
- 2017.07.31
- 공시가격
- 168,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 소재 "음성교육지원청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 노변으로 관공서 및 근린생활시설이 소재하고, 후면으로는 상가및 주택등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는바 대중교통은 보통시 됨.
- 부정형 평지로 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 남측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 15미터 포장도로에 접함.
- 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.12
- 배당요구종기일
- 2025.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 6,830만 2,432원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.09.16 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.07.12 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2024.06.20 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2025.01.07 | 압류 |
| 갑(13) | 2025.06.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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충청북도 음성군 음성읍 아파트
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- 아파트 평균 낙찰가율
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