충청북도음성군음성읍다세대주택충청북도 음성군 음성읍 읍내리 757-8 삼영연립 다동 1층 102호 외 3필지 (충청북도 음성군 음성읍 예술로 42)
과거 경매 이력
경매 2020타경3013
충주지원 2계 (043-841-9122)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 69.04㎡(20.885평)
- 개시결정
- 2020.06.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 박지혜
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,350만원
- 매각가
- 460만원65.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.22 | 1,350만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.29 | 1,080만원20% | 유찰 |
| 3차2021.05.03 | 864만원36% | 유찰 |
| 4차2021.06.07 | 691만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2021.07.12 | 553만원59% | 유찰 |
| -2021.08.16 | 442만 4,000원67.2% | 변경 |
| 6차2021.08.17 | 442만 4,000원67.2% | - |
| 매각 4,501,000원 (33.34%) / 1명 / 불허가 | ||
| 7차2021.09.27 | 442만 4,000원67.2% | - |
| 매각 4,600,000원 (34.07%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 4,430,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-12 | ||
| 납부 : 2021-11-03 | ||
| 배당기일 : 2021-12-07 | ||
| 배당종결 : 2021-12-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.24 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.29 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.02.22 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,350만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 405만원 |
| 건물 | 69.04㎡(20.885평) | 945만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 45만 2,478원 |
- 감정원
- PRA
- 가격시점
- 2020.07.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 음성고등학교 북서측 인근에 소재하는 연립주택으로서, 주변은 도로변으로 전답지, 학교 등이 소재하며 주택가는 다소 거리가 있음.
- 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남서측으로 도보 약7분 거리에 노선버스정류장(노선 약10개)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
- 인접 도로보다 높은 위치에 소재하는 부정형의 토지로서, 주거용(연립주택)부지로 이용중임.
- 본건의 남측으로 왕복2차선의 포장도로(예술로)에 접할 수 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.22
- 배당요구종기일
- 2020.09.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박지혜 | 주거용 건물 전부 | 전입:2014-04-21 확정:2014-04-21 배당:2020-06-26 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.04.15 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2014.05.22 | 압류 |
| 갑(4) | 2016.10.26 | 압류 |
| 갑(5) | 2017.07.05 | 압류 |
| 갑(6) | 2017.07.17 | 압류 |
| 을(1) | 2019.05.15 | 주택임차권(건물 전부) |
| 갑(7) | 2019.07.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.06.29 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2020.09.17 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2019.5.15.등기) 있음(임대차보증금 15,000,000원, 전입일2014.4.21., 확정일자 2014.4.21.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 음성군 음성읍 다세대주택
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인근 진행 정보
충청북도 음성군 음성읍
경매
공매
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원
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- 경매 진행 중
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