충청북도음성군음성읍아파트충청북도 음성군 음성읍 읍내리 692-1 청솔아파트 2층201호 외 3필지 (충북 음성군 음성읍 교동1길 9-6)
과거 경매 이력
경매 2025타경903
충주지원 4계 (043-841-9124)
- 대지권
- 9.934㎡(3.005평)
- 건물면적
- 14.9388㎡(4.519평)
- 개시결정
- 2025.04.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 여은실
- 청구금액
- 3,420만원
- 감정가
- 1,475만원
- 매각가
- 1,475만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.30 | 1,475만원 | - |
| 매각 14,750,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-06 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-28 | ||
| 배당기일 : 2026-04-28 | ||
| 배당종결 : 2026-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.28 | 96일 |
| 경매공고일 | 2026.03.11 | 322일 |
| 최초진행일 | 2026.03.30 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,475만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.934㎡(3.005평) | 442만 5,000원 |
| 건물(1) | 14.9388㎡(4.519평) | 1,032만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 44만 5,440원 |
| 건물 | 평 | 228만 4,798원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2025.05.02
- 공시가격
- 31,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 소재 "음성군청" 북측 인근에 위치하고 있는 "풍산청솔아파트" 2층 201호이며, 주위는 아파트(풍산청솔아파트,프리안아파트),연립주택, 다세대주택, 단독주택, 주상용부동산 등으로 형성된 지역이며, 주거용부동산으로서의 주위환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황 보통임.
- 4필지 일단지로서 부정형이며, 아파트 1개동 건물부지로 이용중임.
- 남동측 및 남서측으로 각각 소로와 접하고 있어 인접도로상태 보통임.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 설치 되어있으며 관리상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.04.23
- 배당요구종기일
- 2025.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정진우 | 주거용 미상 미상 | 전입:2013-08-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,420만원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2025.04.03 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2025.04.23 | 5번정희규지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권 행사 특별매각조건 있음(1회에 한하여 허용)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 음성군 음성읍 아파트
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인근 진행 정보
충청북도 음성군 음성읍
경매
공매
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음성읍 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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데이터 출처