충청북도음성군음성읍아파트충청북도 음성군 음성읍 읍내리 620-35 신부영아파트 8층802호 외 1필지 (충북 음성군 음성읍 문화1길 25-7)
과거 경매 이력
경매 2025타경30472
충주지원 1계 (043-841-9121)
- 대지권
- 39.1843㎡(11.853평)
- 건물면적
- 71.901㎡(21.75평)
- 개시결정
- 2025.04.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 청구금액
- 1억 1,833만 3,706원
- 감정가
- 1억 9,800만원
- 매각가
- 1억 1,237만 7,770원43.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.08 | 1억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.19 | 1억 5,840만원20% | 유찰 |
| 3차2026.03.09 | 1억 2,672만원36% | 유찰 |
| 4차2026.04.13 | 1억 137만 6,000원48.8% | - |
| 매각 112,377,770원 (56.76%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 103,790,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-28 | ||
| 납부 : 2026-05-08 | ||
| 배당기일 : 2026-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.09 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.10.29 | 203일 |
| 최초진행일 | 2025.12.08 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.1843㎡(11.853평) | 5,940만원 |
| 건물(1) | 71.901㎡(21.75평) | 1억 3,860만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 151만 5,913원 |
| 건물 | 평 | 637만 2,414원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2025.04.17
- 보존등기일
- 2017.12.14
- 공시가격
- 87,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 소재 "음성군청" 남측 인근에 위치하고 있는 "신부영아파트" 8층 802호이며, 주위는 상업지역내 주상용부동산,상업용부동산 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
- 본건이 소재하는 아파트까지 제반 차량 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황 무난함.
- 본건 아파트가 소재하는 토지의 형상은 2필지 일단지로서 부정형이며, 주상복합부동산 건물부지로 이용중임.
- 본건 아파트가 소재하는 토지는 남측,서측,동측으로 각각 소로와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 설치 되어있으며 관리상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.06
- 배당요구종기일
- 2025.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 목적물 1번 전부 2023.11.18부터2025.11.17까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 1,833만 3,706원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.08.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.08.06 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.04.02 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.02.29 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.03.13 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.03.29 | 가압류 |
| 갑(15) | 2025.04.09 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2025.04.15 | 압류 |
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충청북도 음성군 음성읍 아파트
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- 아파트 평균 낙찰가율
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