충청북도음성군음성읍단독주택충청북도 음성군 음성읍 읍내리 571-2
과거 경매 이력
경매 2019타경3932
충주지원 3계 (043-841-9123)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 17.36㎡(5.251평)
- 개시결정
- 2019.07.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상걸 / 이상걸
- 채권자
- (주)케이알앤씨
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,965만 1,660원
- 매각가
- 2,660만원10.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.16 | 2,965만 1,660원 | 유찰 |
| 2차2020.01.20 | 2,372만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.02.24 | 1,897만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2020.03.30 | 1,518만 2,000원48.8% | - |
| 매각 26,600,000원 (89.71%) / 입찰 5명 / 이상봉(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 22,520,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-20 | ||
| 납부 : 2020-05-20 | ||
| 배당기일 : 2020-06-24 | ||
| 배당종결 : 2020-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.11 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.09 | 70일 |
| 최초진행일 | 2019.12.16 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,965만 1,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,573만 5,640원 |
| 건물 | 7.93㎡(2.399평) | 198만 2,500원 |
| 건물 | 4.32㎡(1.307평) | 91만 1,520원 |
| 건물 | 3.73㎡(1.128평) | 74만 6,000원 |
| 건물 | 1.38㎡(0.417평) | 27만 6,000원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 144만원 |
| 제시외 | 0.4㎡(0.121평) | 7만 2,000원 |
| 제시외 | 0.29㎡(0.088평) | 1만 4,500원 |
| 제시외 | 0.53㎡(0.16평) | 7만 9,500원 |
| 제시외 | 0.45㎡(0.136평) | 6만 7,500원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 12만원 |
| 제시외 | 0.73㎡(0.221평) | 14만 6,000원 |
| 제시외 | 0.6㎡(0.182평) | 10만 8,000원 |
| 제시외 | 0.58㎡(0.175평) | 10만 4,400원 |
| 제시외 | 0.21㎡(0.064평) | 3만 7,800원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 75만 4,538원 |
- 감정원
- 청주
- 가격시점
- 2019.07.11
- 보존등기일
- 1966.03.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한일중학교 북동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 왕복2차선의 포장도로, 서측으로 노폭 약3m 내외 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1987.09.29
- 배당요구종기일
- 2019.09.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김봉수 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:140,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김부희 | 주거용 미상 | 전입:1999-06-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 서주한 | 주거용 미상 | 전입:2015-09-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 유철수 | 주거용 미상 | 전입:2017-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이동희 | 주거용 미상 | 전입:2018-05-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 지태훈 | 주거용 미상 | 전입:2009-10-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1966.03.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1987.09.29 | 근저당 |
| 을(2) | 1990.11.08 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.11.24 | 소유권이전(상속) |
| 갑(6) | 2019.07.01 | 이상걸지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자우선매수를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 음성군 음성읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
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