충청북도음성군음성읍아파트충청북도 음성군 음성읍 읍내리 352-8 아우룸아파트 4층404호 (충북 음성군 음성읍 시장로 53)
매각공고전
경매 2025타경30767
충주지원 4계 (043-841-9124)
- 대지권
- 23.7896㎡(7.196평)
- 건물면적
- 65.3706㎡(19.775평)
- 개시결정
- 2025.09.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박인옥 / 박인옥
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- 9,995만 5,726원
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 최저가
- 1억 6,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.15 | 1억 6,500만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.22 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.15 | 96일 |
| 경매공고일 | 2026.05.26 | 258일 |
| 최초진행일 | 2026.06.15 | 278일 |
| 매각일 | 2026.06.151차 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.7896㎡(7.196평) | 4,950만원 |
| 건물(1) | 65.3706㎡(19.775평) | 1억 1,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 208만 741원 |
| 건물 | 평 | 584만 708원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2025.09.22
- 보존등기일
- 2017.05.10
- 공시가격
- 84,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 소재 "평곡사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가혼성지대내에 소재하는 등 제반 주변환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통은 보통시 됨.
- 사다리형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 20미터 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 자동화재탐지설비, 지하 및 지상주차설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.21
- 소액기준일
- 2026.06.15
- 배당요구종기일
- 2025.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,995만 5,726원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.02.21 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.02.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.09.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.04.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.05.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.05.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.09.10 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 4건
- HUG 보증사고
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