충청북도음성군음성읍아파트충청북도 음성군 음성읍 읍내리 193-7 세륭아파트 나동 4층 402호 외 1필지 (충청북도 음성군 음성읍 중앙로 197)
과거 경매 이력
경매 2019타경2175(2)
충주지원 3계 (043-841-9123)
- 대지권
- 36.75㎡(11.117평)
- 건물면적
- 46.56㎡(14.084평)
- 개시결정
- 2019.04.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 군산중부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,100만원
- 매각가
- 2,915만원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.26 | 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.07 | 3,280만원20% | 유찰 |
| 3차2019.11.11 | 2,624만원36% | - |
| 매각 29,150,000원 (71.1%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 28,510,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-23 | ||
| 납부 : 2019-12-04 | ||
| 배당기일 : 2020-01-15 | ||
| 배당종결 : 2020-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.17 | 75일 |
| 최초진행일 | 2019.08.26 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.75㎡(11.117평) | 1,230만원 |
| 건물 | 46.56㎡(14.084평) | 2,870만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 33만 4,694원 |
| 건물 | 평 | 203만 7,773원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2019.04.11
- 보존등기일
- 1990.06.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 수봉초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,다세대주택 및 연립주택이 혼재하여 형성되어 있고 인근에 음성군청이 소재하는 등 주위환경은 무난함
- 본건까지 제반 차량접근 가능하며,음성군청 소재지 인근에 위치하고 있어 교통사정 무난함.
- 본건이 소재하는 단지는 인접지와 경사를 이루고 있으나 평탄하게 조성하여 이용하고 있으며,단지 형상은 부정형으로서 아파트 2개동 부지로 이용하고 있음.
- 본건 아파트가 소재하는 단지 남동측으로 왕복2차선도로와 접하고 있어 인접 도로 상태 무난함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.22
- 배당요구종기일
- 2019.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손영태 | 주거용 방3칸 전부 | 전입:2018-09-05 확정:2019-04-11 배당:2019-04-30 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.12.22 | 소유권이전(매각) |
| 을(4) | 2009.12.22 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.02.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.02.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.02.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.03.15 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.04.03 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2019.04.11 | 압류 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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