충청북도음성군음성읍다세대주택충청북도 음성군 음성읍 신천리 214-3 더반클래스 107동 5층501호 외 1필지 (충북 음성군 음성읍 오성길24번길 16-6)
경매 진행 중
경매 2025타경2244
충주지원 2계 (043-841-9122)
- 대지권
- 87.7103㎡(26.532평)
- 건물면적
- 68.82㎡(20.818평)
- 개시결정
- 2025.09.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOO / 김OO
- 채권자
- 음OOO
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 최저가
- 1억 6,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.20 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| -2026.06.01 | 1억 2,800만원20% | 변경 |
| 2차2026.07.06 | 1억 6,000만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.11 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.03.29 | 200일 |
| 최초진행일 | 2026.04.20 | 222일 |
| 매각일 | 2026.07.062차 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 87.7103㎡(26.532평) | 4,800만원 |
| 건물(1) | 68.82㎡(20.818평) | 1억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 54만 7,256원 |
| 건물 | 평 | 537만 9,960원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2025.09.17
- 보존등기일
- 2018.12.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 음성군 음성읍 신천리 “음성경찰서” 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 2필 일단의 사다리형으로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 왕복 2차선의 도로를 통해 진출입함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.28
- 소액기준일
- 2026.07.06
- 배당요구종기일
- 2025.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 전부 2023.4.10~2024.4.9. | 전입:2021-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 전부 2020.3.15~2021.3.24 | 전입:2019-02-12 확정:2020-03-26 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 5,585만 39원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.12.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.12.28 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.01.10 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.04.10 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2025.09.03 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2025.09.10 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.11.03 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 음성군 음성읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청북도 음성군 음성읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
음성읍 전세 리스크 지수
낮음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 40%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처