충청북도음성군소이면단독주택충청북도 음성군 소이면 충도리 752 외 3필지
경매 2024타경1756
충주지원 2계 (043-841-9122)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 287.22㎡(86.884평)
- 개시결정
- 2024.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 장OO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 1억 4,261만 6,465원
- 감정가
- 3억 4,252만 4,400원
- 최저가
- 7,183만 2,000원79%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.01 | 3억 4,252만 4,400원 | 유찰 |
| 2차2025.10.13 | 2억 7,402만원20% | 유찰 |
| 3차2025.11.17 | 2억 1,921만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.12.22 | 1억 7,537만 3,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2026.01.26 | 1억 4,029만 8,000원59% | 유찰 |
| 6차2026.03.16 | 1억 1,223만 8,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2026.04.20 | 8,979만원73.8% | 유찰 |
| -2026.06.01 | 7,183만 2,000원79% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.13 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.03 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.07.29 | 421일 |
| 최초진행일 | 2025.09.01 | 455일 |
| 매각일 | 2026.06.01 | 728일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,252만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,658만 8,000원 |
| 토지(2) | - | 1억 1,079만 9,000원 |
| 토지(4) | - | 563만 2,000원 |
| 토지(5) | - | 770만원 |
| 건물(3) | 97.6㎡(29.524평) | 8,735만 2,000원 |
| 건물(3) | 49.92㎡(15.101평) | 4,467만 8,400원 |
| 제시외(3) | 48.5㎡(14.671평) | 3,637만 5,000원 |
| 제시외(3) | 15.6㎡(4.719평) | 1,170만원 |
| 제시외(3) | 6㎡(1.815평) | 450만원 |
| 제시외(3) | 19.6㎡(5.929평) | 1,470만원 |
| 제시외(3) | 50㎡(15.125평) | 250만원 |
| 제시외(2) | 8㎡(2.42평) | 24만원 |
| 제시외(3) | 7.5㎡(2.269평) | 562만 5,000원 |
| 제시외(4) | 6㎡(1.815평) | 90만원 |
| 제시외(5) | 24㎡(7.26평) | 72만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 207만 9,429원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2024.06.13
- 보존등기일
- 2010.05.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 음성군 소이면 충도리 소재 "충도2리경로당" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
- 기호 (1) : 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호 (2) : 부정형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임. 기호 (4) : 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호 (5) : 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임
- 목록1,4,5 지적도상 맹지, 목록2 지적도상 맹지이나 남측 개설된 노폭 약 3M이내의 포장도로를 통해 진출입 가능
- 위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.21
- 소액기준일
- 2026.06.01
- 배당요구종기일
- 2024.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-09-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,261만 6,465원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.05.21 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.05.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.10.17 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.11.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.06.03 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록1,4,5 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)-불법건축물에 해당하는 조립식판넬, 차양 파이프조 등 농지취득자격증명신청시 원상회복(철거) 필요함, 사실조회회신 참조
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청북도 음성군 소이면 단독주택
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충청북도 음성군 소이면
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원
소이면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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