충청북도음성군소이면단독주택충청북도 음성군 소이면 대장리 433 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2024타경2650
충주지원 1계 (043-841-9121)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 245.04㎡(74.124평)
- 개시결정
- 2024.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 원OO / 원OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,950만 6,300원
- 매각가
- 2억 10만원56.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.16 | 4억 5,950만 6,300원 | 유찰 |
| 2차2025.07.21 | 3억 6,760만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.08.25 | 2억 9,408만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.09.22 | 2억 3,526만 7,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.11.03 | 1억 8,821만 4,000원59% | - |
| 매각 200,100,000원 (43.55%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-17 | ||
| 납부 : 2025-12-10 | ||
| 배당기일 : 2026-01-13 | ||
| 배당종결 : 2026-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.19 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.26 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.05.12 | 259일 |
| 최초진행일 | 2025.06.16 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,950만 6,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,798만원 |
| 토지(2) | - | 1억 3,446만원 |
| 토지(3) | - | 1,860만원 |
| 토지(4) | - | 713만원 |
| 건물(5) | 89.59㎡(27.101평) | 1억 482만 300원 |
| 건물(5) | 35.7㎡(10.799평) | 4,176만 9,000원 |
| 건물(6) | 63.05㎡(19.073평) | 3,404만 7,000원 |
| 제시외(2) | - | 700만원 |
| 제시외(2) | - | 330만원 |
| 제시외(2) | 39.5㎡(11.949평) | 600만원 |
| 제시외(2) | 7.2㎡(2.178평) | 360만원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 80만원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 271만 6,173원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.09.19
- 보존등기일
- 2020.01.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 음성군 소이면 대장리 소재 "대장1리마을회관" 서측 근거리에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 및 인근까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 목록1) 부정형 완경사 토지로서, 과수원으로 이용 중임. 목록2) 사다리 평지 토지로서, 단독주택으로 이용 중임. 목록3) 사다리 평지 토지로서, 전기타로 이용 중임. 목록4) 부정형 평지 토지로서, 전기타(제시외 건부지)로 이용 중임.
- 목록1) 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함. 목록2-4) 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.31
- 배당요구종기일
- 2024.11.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.01.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.01.31 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.01.31 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.08.27 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록4 및 인접 대장리 425-3 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 2동 소재하며 법정지상권 성립여부 불명(이로 인해 제한받는 가격은 감정평가서 참조)
- ▶ 목록1,3,4) 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 음성군 소이면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청북도 음성군 소이면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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원
소이면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처