충청북도음성군소이면다가구주택충청북도 음성군 소이면 대장리 316-14
과거 경매 이력
경매 2013타경4209(2)
충주지원 2계 (043-841-9122)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1015.31㎡(307.13평)
- 개시결정
- 2013.05.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / 안OO
- 채권자
- 군포신협외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 245만 6,000원
- 매각가
- 2억 5,100만원72.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.23 | 9억 245만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2013.10.21 | 7억 2,196만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.11.18 | 5억 7,757만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.12.23 | 4억 6,205만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2014.01.27 | 3억 6,964만 6,000원59% | 유찰 |
| -2014.02.17 | 2억 9,571만 7,000원67.2% | 변경 |
| -2014.03.17 | 2억 9,571만 7,000원67.2% | 변경 |
| 6차2014.05.19 | 2억 9,571만 7,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2014.06.16 | 2억 3,657만 4,000원73.8% | 유찰 |
| -2014.07.14 | 1억 8,925만 9,000원79% | 변경 |
| 8차2014.11.24 | 1억 8,925만 9,000원79% | - |
| 매각 251,000,000원 (27.81%) / 00 00 | ||
| 대금지급기한 : 2015-01-06 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2015-03-25 | ||
| 배당종결 : 2015-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.15 | 55일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.09 | 80일 |
| 최초진행일 | 2013.09.23 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 245만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,025만원 |
| 건물 | 11.7㎡(3.539평) | 421만 2,000원 |
| 건물 | 215.57㎡(65.21평) | 1억 4,658만 7,600원 |
| 건물 | 215.57㎡(65.21평) | 1억 4,658만 7,600원 |
| 건물 | 215.57㎡(65.21평) | 1억 4,658만 7,600원 |
| 건물 | 13.94㎡(4.217평) | 501만 8,400원 |
| 건물 | 114.32㎡(34.582평) | 7,773만 7,600원 |
| 건물 | 114.32㎡(34.582평) | 7,773만 7,600원 |
| 건물 | 114.32㎡(34.582평) | 7,773만 7,600원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 222만 1,214원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2013.07.15
- 보존등기일
- 2012.12.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대장초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택등이 혼재함
- 본건까지 제반차량 진출입 가능하고 인근에 간선도로 및 대중교통시설등이 소재하는 등 제반교통여건 보통시됨
- 부정형의 평지로 다가구주택 건부지로 이용중임
- 북측 약 4M내외의 포장도로로 진출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.06
- 배당요구종기일
- 2013.08.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 동현전력(주) | 기타 전체 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:184,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자,유치권에의한점유 |
| 효성종합건설기술공사 | 기타 전체 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:1,400,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자,유치권에의한점유 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2012.12.05 | 소유권보존 | |
| 2012.12.06 | 근저당 | |
| 2012.12.06 | 근저당 | |
| 2012.12.06 | 근저당 | |
| 2012.12.28 | 가압류 | |
| 2013.02.21 | 근저당 | |
| 2013.06.05 | 임의경매 | |
| 2013.06.05 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-현황에 의하면 목적물전체에 효성종합건설기술공사(주)가 공사대금 14억원에 대하여 유치권에 기한 점유를 한다고함. -유치권자 동현전력(주)가 공사대금158,640,400원에 대하여 유치권신고서(2013.7.9자 접수)를 제출함 -유치권자 김동형이 공사대금 채권119,000,000원에 대하여 유치권신고서(2013.8.9.자 접수)를 제출함 -신청채권자로부터 2013.9.3.자 유치권 권리배제 신청서가 제출됨(시공사의 유치권부존재확인각서첨부됨) -유치권자 장성문이 공사대금채권 1억2천8백만원에 대하여 13.9.10자 유치권신고서제출함 -유치권자 (주)대맥종합건설이 공사대금채권 2,103,660,000원에 대하여 13.11.14자 유치권신고서제출함 -유치권자 김근종이 공사대금채권 22,000,000원에 대하여 13.12.9.자 유치권신고서제출함
- ☞법원문건처리내역상 2014.01.13 유치권자 한성옥 유치권신고 제출 물건번호중 특정 물건이 지정되어 있지 않으므로 차후에 물건내역서를 확인하시기 바랍니다.
- ☞공사대금채권자 및 유치권자가 동현전력주식회사에서 신청인(한성옥)으로 변경되었다는 유치권변경(양수도)신청서가 14.1.13자로 제출됨
- ☞채권자 군포신용협동조합으로부터 (주)대맥종합건설이 권리신고한 유치권을 배제하여 달라는 유치권배제신청서(14.01.20자)가 제출됨.
- ☞2014.06.26 유치권자 주식회사 대맥종합건설 유치권신고철회서 제출
- ▶토지 등기부상 최선순위 지상권(2011.6.28. 접수제16690호)은 매각시 말소촉탁예정임(지상권자로부터 매각시 말소되더라도 이의제기 않겠다는 확인서 제출됨)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청북도 음성군 소이면 다가구주택
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충청북도 음성군 소이면
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