충청북도음성군삼성면상가주택충청북도 음성군 삼성면 양덕리 558-2 (충북 음성군 삼성면 금일로 1064-11)
과거 경매 이력
경매 2021타경30258(3)
충주지원 4계 (043-841-9124)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 392.74㎡(118.803평)
- 개시결정
- 2021.01.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이성준 / 이성준 외1
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,370만 8,260원
- 매각가
- 4억 1,840만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.16 | 6억 5,370만 8,260원 | 유찰 |
| 2차2023.02.20 | 5억 2,296만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.03.27 | 4억 1,837만 4,000원36% | - |
| 매각 418,400,000원 (64%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-09 | ||
| 납부 : 2023-05-08 | ||
| 배당기일 : 2023-07-04 | ||
| 배당종결 : 2023-07-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.06 | 165일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.27 | 248일 |
| 최초진행일 | 2023.01.16 | 724일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,370만 8,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(10) | - | 2억 5,520만원 |
| 건물(11) | 160.36㎡(48.509평) | 1억 3,357만 9,880원 |
| 건물(11) | 163.06㎡(49.326평) | 2억 1,572만 8,380원 |
| 제시외(10) | 15.4㎡(4.659평) | 830만원 |
| 제시외(10) | 49.92㎡(15.101평) | 3,500만원 |
| 제시외(10) | 3㎡(0.908평) | 90만원 |
| 제시외(10) | 1㎡(0.303평) | 500만원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 335만 4,277원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2021.07.06
- 보존등기일
- 2020.06.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 음성군 삼성면 양덕리 소재 “양덕저수지” 서측 인근에 위치하며, 부근은 지방도변 상가지대로 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
- 부정형 평지로 “주상용건부지”로 이용 중임.
- 북동측으로 폭 약4~5m의 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 전기, 소방설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.25
- 배당요구종기일
- 2021.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.06.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.06.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.08.14 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.02.23 | 가압류 |
| 갑(3) | 2021.03.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.06.09 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2021.07.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.04.14 | 압류 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음- 2021. 10. 21.자로 주식회사 제이와이건설로부터 공사대금 282,000,000원 유치권신고 하였으나, 그 성립여부 불분명함. 2022. 12. 15.자로 제이와이건설의 공사대금 282,000,000원에 대한 유치권 권리배제 신청서가 제출됨.
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