충청북도음성군삼성면단독·다가구충청북도 음성군 삼성면 덕정리 857-3 외 2필지 (충북 음성군 삼성면 금일로 853-28)
과거 경매 이력
경매 2023타경367
충주지원 4계 (043-841-9124)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 136.86㎡(41.4평)
- 개시결정
- 2023.02.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오재규 / 오재규
- 채권자
- 중원대부캐피탈(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,447만 1,160원
- 매각가
- 1억 8,999만원33.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.23 | 2억 8,447만 1,160원 | 유찰 |
| 2차2023.11.27 | 2억 2,757만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.15 | 1억 8,206만 2,000원36% | - |
| 매각 189,990,000원 (66.79%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 186,210,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-27 | ||
| 납부 : 2024-02-15 | ||
| 배당기일 : 2024-03-19 | ||
| 배당종결 : 2024-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.22 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.10.23 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,447만 1,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,931만원 |
| 토지(2) | - | 763만 7,120원 |
| 토지(3) | - | 989만 8,240원 |
| 건물(4) | 98.82㎡(29.893평) | 1억 1,561만 9,400원 |
| 제시외(4) | 21.24㎡(6.425평) | 424만 8,000원 |
| 제시외(4) | 16.8㎡(5.082평) | 1,575만 8,400원 |
| 제시외(4) | - | 200만원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 332만 4,295원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2023.03.02
- 보존등기일
- 2021.08.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 소재 "삼성행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 지역임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용편의도는 보통임.
- 인접토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, ‘주거용’으로 이용중임.
- 일련번호 1:남측으로 노폭 약5-6미터 도로(일련번호 2,3)에 접합.
- 기본위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.31
- 배당요구종기일
- 2023.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김다운 | 주거용 전부(방2칸) 2022.12.05.부터2023.12.04.까지 | 전입:2022-12-06 확정:2022-12-06 배당:2023-03-02 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2022-12-02] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.08.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.11.04 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.04.04 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.02.16 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.03.20 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.05.22 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수 불가.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 음성군 삼성면 단독·다가구
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인근 진행 정보
충청북도 음성군 삼성면
경매
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원
삼성면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
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데이터 출처