충청북도음성군삼성면연립주택충청북도 음성군 삼성면 덕정리 463-10 상민빌라 가동 3층301호 외 4필지 (충북 음성군 삼성면 덕정로65번길 33-7)
경매 진행 중
경매 2025타경1036
충주지원 3계 (043-841-9123)
- 대지권
- 40.002㎡(12.101평)
- 건물면적
- 52.65㎡(15.927평)
- 개시결정
- 2025.05.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정은주 / 정은주
- 채권자
- 삼성농협
- 감정가
- 3,570만원
- 최저가
- 1,827만 8,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.09 | 3,570만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.23 | 2,856만원20% | 유찰 |
| 3차2026.04.27 | 2,284만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2026.06.08 | 1,827만 8,000원48.8% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.28 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.01.12 | 229일 |
| 최초진행일 | 2026.02.09 | 257일 |
| 매각일 | 2026.06.084차 | 376일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,570만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.002㎡(12.101평) | 1,428만원 |
| 건물(1) | 52.65㎡(15.927평) | 2,142만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 35만 6,982원 |
| 건물 | 평 | 134만 4,886원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2025.06.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 소재 삼성중학교 남서측 인근에 위치하고 있는 상민빌라(연립주택) 제가동 3층 301호이며, 주위는 연립주택,다세대주택, 단독주택,농경지,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
- 본건이 소재하는 연립주택까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황 보통임.
- 본건 연립주택이 소재하는 토지는 5필지 일단지로서 토지 형상은 부정형이며, 1개동 연립주택건물 부지로 이용하고 있음.
- 본건 연립주택이 소재하는 토지는 동측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음.
- 개별보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.16
- 소액기준일
- 2026.06.08
- 배당요구종기일
- 2025.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 709만 2,265원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.02.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.04.16 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.01.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.03.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.05.28 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.06.23 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청북도 음성군 삼성면 연립주택
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- 연립주택 평균 낙찰가율
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