충청북도옥천군옥천읍상가주택충청북도 옥천군 옥천읍 하계리 110-2 외 17필지
경매 2010타경2222(1)
영동지원 2계 (043-740-4044)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 308.35㎡(93.275평)
- 개시결정
- 2010.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 서울특별시 서초구
- 청구금액
- -
- 감정가
- 41억 9,415만 7,450원
- 최저가
- 33억 5,532만 6,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.18 | 42억 3,232만 7,450원 | 유찰 |
| 2차2011.02.08 | 33억 8,586만 2,000원19.3% | 유찰 |
| -2011.03.08 | 27억 869만원35.4% | 변경 |
| -2011.06.28 | 33억 5,532만 6,000원20% | 변경 |
| 3차2011.07.12 | 41억 9,415만 7,450원 | 유찰 |
| -2011.08.16 | 33억 5,532만 6,000원20% | 변경 |
| -2012.03.20 | 33억 5,532만 6,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.16 | 59일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.18 | 91일 |
| 최초진행일 | 2011.01.18 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 41억 9,415만 7,450원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 3,770만원 |
| 토지 | - | 1억 1,089만원 |
| 토지 | - | 429만원 |
| 토지 | - | 1,027만원 |
| 토지 | - | 1억 2,389만원 |
| 토지 | - | 12억 9,389만원 |
| 토지 | - | 4,472만원 |
| 토지 | - | 1억 4,521만원 |
| 토지 | - | 1억 4,820만원 |
| 토지 | - | 3억 8,233만원 |
| 토지 | - | 1,794만 6,000원 |
| 토지 | - | 3,999만원 |
| 토지 | - | 1,266만 3,000원 |
| 토지 | - | 8억 5,826만원 |
| 토지 | - | 9,087만원 |
| 토지 | - | 1억 6,718만원 |
| 토지 | - | 1억 4,820만원 |
| 토지 | - | 2,363만 2,000원 |
| 건물 | 68.15㎡(20.615평) | 1,703만 7,500원 |
| 건물 | 9.39㎡(2.84평) | 555만 8,880원 |
| 건물 | 113.16㎡(34.231평) | 6,699만 720원 |
| 건물 | 67.55㎡(20.434평) | 4,302만 9,350원 |
| 제시외 | 15.6㎡(4.719평) | 44만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 12만원 |
| 제시외 | 5.6㎡(1.694평) | 10만원 |
| 제시외 | 13.7㎡(4.144평) | 55만원 |
| 제시외 | 11.2㎡(3.388평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 143만 6,896원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2010.09.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- (1~17)'(주)대청밸리골프연습장' 내에 위치하며, 주위는 전 및 답, 동이농공단지등이 소재
- (1~17)본건 및 본건 인근까지 차량출입 용이하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통여건 보통
- 1)부정형의 평지로서 체육시설 부지로 이용중임, 2~4)3필 일단지인 부정형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임
- (5-10),(14-17)공히 부정형의 완경사로서 체육시설 부지로 이용중임
- (11-13),부정형의 완경사로서 토지(5-10),(14-18)의 부속토지로 이용중임
- (1)본건 북동측으로 왕복2차선 포장도로 및 남서측으로 노폭 약3m내외의 포장도로와 접함
- (2)-(17) 본건 공히 토지(2)의 동측 노폭 약3m내외의 포장도로를 통하여 진출입함
- 18)농공단지 북서쪽 인근에 위치, 주위는 단독주택,축사,농경지 등으로 형성
- 18)본건까지 제반차량통행 가능, 일반차량을 이용한 접근성 보통, 대중교통이용여건다소 불편
- 18)인접도로와 대체로 평탄한 부정형 토지, 동쪽으로 노폭 약3-4미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.21
- 배당요구종기일
- 2010.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구옥자 | 주거및영업용 옥천황토찜질방전체 방2칸 | 전입:2006-10-25 확정:미상 배당:2011-01-06 | 보:50,000,000원 월:1,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.09.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.08.21 | 근저당 | |
| 2010.02.19 | 가압류 | |
| 2010.07.19 | 강제경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
- ☞연고자 미상의 분묘소재-분묘기지권 성립여지있음
- ☞유치권신고 있음.-11. 3. 16. (주)대청밸리로부터 유치권(금20억)신고 있으나, 성립여부 불분명.
- ☞농지취득자격증명원필요
- ▶2011.08.08 채권자 서울특별시 서초구 기일변경신청 제출
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원
옥천읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처