충청북도옥천군옥천읍아파트충청북도 옥천군 옥천읍 죽향리 153 옥향아파트 103동 6층 612호 외 2필지 (충북 옥천군 옥천읍 성왕로 1274)
과거 경매 이력
경매 2025타경10115
영동지원 2계 (043-740-4044)
- 대지권
- 29.6202㎡(8.96평)
- 건물면적
- 59.76㎡(18.077평)
- 개시결정
- 2025.03.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- 2,500만원
- 감정가
- 9,200만원
- 매각가
- 7,519만원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.10 | 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.14 | 7,360만원20% | 유찰 |
| 3차2026.05.19 | 5,888만원36% | - |
| 매각 75,190,000원 (81.73%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 72,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-02 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-02 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.16 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.24 | 89일 |
| 경매공고일 | 2026.01.30 | 309일 |
| 최초진행일 | 2026.03.10 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.6202㎡(8.96평) | 2,760만원 |
| 건물(1) | 59.76㎡(18.077평) | 6,440만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 93만 1,797원 |
| 건물 | 평 | 356만 2,538원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2025.04.16
- 공시가격
- 53,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 소재 "죽향초등학교" 북동측 인근에 위치하는 옥향아파트 제103동 제6층 제612호로서 주위로는 중소규모의 아파트 단지와 단독주택, 근린생활시설이 혼재하는 도심지역임.
- 본건 아파트부지 북서측으로 접한 성왕로가 옥천읍 주요간선도로와 연계되어 인근지역으로의 이동이 용이하고, 차량으로 약 5분 거리에 경부고속도로 옥천I.C가 소재함.
- 3필 일단의 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지내 및 북서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.02
- 배당요구종기일
- 2025.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,500만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2023.01.10 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2024.04.02 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.12.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.03.27 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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옥천읍 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 90%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처