충청북도옥천군옥천읍다세대주택충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 40-18 주1동 제2층 제201호 (충북 옥천군 옥천읍 삼양로2길 5)
경매 진행 중
경매 2025타경10120(1)
영동지원 2계 (043-740-4044)
- 대지권
- 73.1792㎡(22.137평)
- 건물면적
- 62.03㎡(18.764평)
- 개시결정
- 2025.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)에스홀딩스 / (주)에스홀딩스
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 감정가
- 1억 6,800만원
- 최저가
- 1억 752만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.14 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.19 | 1억 3,440만원20% | 유찰 |
| 3차2026.06.30 | 1억 752만원36% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.07 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.07 | 90일 |
| 경매공고일 | 2026.02.10 | 308일 |
| 최초진행일 | 2026.04.14 | 371일 |
| 매각일 | 2026.06.303차 | 448일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.1792㎡(22.137평) | 5,040만원 |
| 건물(1) | 62.03㎡(18.764평) | 1억 1,760만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 68만 8,720원 |
| 건물 | 평 | 626만 7,320원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2025.05.07
- 보존등기일
- 2020.12.21
- 공시가격
- 96,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 소재 "삼양삼거리" 동측 인근에 위치하는 주1동 제2층 제201호 외 5개호로서, 주위로는 단독주택, 다세대주택과 음식점 및 판매점 등의 근린생활시설이 혼재함.
- 본건 서측 인근 옥천로를 통해 인근지역으로의 이동이 용이하고, 차량으로 약 5분 거리에 경부고속도로 옥천I.C가 소재하는 등 교통상황은 양호함.
- 삼각형에 유사한 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 다세대주택부지 동측 주출입구가 노폭 약 5m의 포장도로와 접하여 차량의 진출입 가능함.
- 위생 및 급배수, LPG에 의한 바닥 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.21
- 소액기준일
- 2026.06.30
- 배당요구종기일
- 2025.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장승호 | 주거용 목록1번 2021.07.01.~2023.07.01. | 전입:2021-07-01 확정:미상 배당:2025-04-15 | 보:20,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 6,563만 5,009원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.12.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.12.21 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.01.16 | 압류 |
| 갑(4) | 2025.04.08 | 임의경매 |
주의사항
- ▶유치권신고인 주식회사 신흥종합건설이 공사대금 521,000,000원을 위하여 유치권이 있다고 2026. 3. 13. 신고하였으며, 그 성립 여부는 불분명함.
- ▶ 2026.04.09 채권자 농협자산관리회사 유치권 권리배제 신청서 제출
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충청북도 옥천군 옥천읍 다세대주택
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- 73%
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- HUG 보증사고
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