충청북도옥천군옥천읍다세대주택충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 184 선진하이빌 에이동 4층401호 외 2필지 (충북 옥천군 옥천읍 삼양로4길 21)
과거 경매 이력
경매 2025타경10121
영동지원 1계 (043-740-4040)
- 대지권
- 88.125㎡(26.658평)
- 건물면적
- 68.3㎡(20.661평)
- 개시결정
- 2025.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 제OOOOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 세종신협
- 청구금액
- 7,885만 4,821원
- 감정가
- 1억 4,400만원
- 매각가
- 1억 212만 5,100원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.10 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.17 | 1억 1,520만원20% | 유찰 |
| 3차2026.04.21 | 9,216만원36% | - |
| 매각 102,125,100원 (70.92%) / 00 00 | ||
| 2위금액 95,190,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-06 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.15 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.14 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.01.07 | 271일 |
| 최초진행일 | 2026.02.10 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 88.125㎡(26.658평) | 4,320만원 |
| 건물(1) | 68.3㎡(20.661평) | 1억 80만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 49만 213원 |
| 건물 | 평 | 487만 8,757원 |
- 감정원
- 경기
- 가격시점
- 2025.04.15
- 보존등기일
- 2015.02.06
- 공시가격
- 68,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 소재 "옥천중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교 및 관공서 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
- 3필1단의 부정형 평지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.06
- 배당요구종기일
- 2025.07.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정수 | 주거용 401호 2020.11.09.무터2025.06.13.까지 | 전입:2020-11-09 확정:2020-11-09 배당:2025-06-13 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,885만 4,821원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.02.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.02.06 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2015.03.25 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2016.03.04 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.02.12 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2020.06.04 | 소유권이전 |
| 갑(19) | 2021.03.22 | 가압류 |
| 갑(20) | 2021.05.11 | 압류 |
| 갑(21) | 2021.11.15 | 가압류 |
| 갑(22) | 2022.01.06 | 압류 |
| 갑(23) | 2022.07.29 | 압류 |
| 갑(24) | 2022.08.11 | 가압류 |
| 갑(26) | 2022.11.16 | 가압류 |
| 갑(27) | 2023.01.25 | 가압류 |
| 갑(28) | 2023.09.18 | 압류 |
| 갑(29) | 2024.01.19 | 압류 |
| 갑(30) | 2024.06.12 | 압류 |
| 갑(32) | 2024.11.20 | 압류 |
| 갑(33) | 2024.12.13 | 압류 |
| 갑(34) | 2025.04.11 | 임의경매 |
| 갑(37) | 2026.04.09 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 옥천군 옥천읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청북도 옥천군 옥천읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
옥천읍 전세 리스크 지수
낮음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 73%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처