충청북도옥천군옥천읍상가주택충청북도 옥천군 옥천읍 마암리 94-2 (충북 옥천군 옥천읍 마암로1길 5)
경매 2024타경10824
영동지원 1계 (043-740-4040)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 437.15㎡(132.237평)
- 개시결정
- 2024.06.14 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OOOOO / 백OO
- 채권자
- 유현호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,834만 780원
- 최저가
- 1억 7,173만 8,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.18 | 2억 6,834만 780원 | 유찰 |
| 2차2025.03.25 | 2억 1,467만 3,000원20% | 유찰 |
| -2025.04.29 | 1억 7,173만 8,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.01 | 48일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 97일 |
| 최초진행일 | 2025.02.18 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,834만 780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 6,169만 8,100원 |
| 건물(2) | 184.39㎡(55.778평) | 295만 240원 |
| 건물(2) | 159.51㎡(48.252평) | 255만 2,160원 |
| 건물(2) | 64.13㎡(19.399평) | 70만 5,430원 |
| 제시외(1) | 9.62㎡(2.91평) | 28만 8,600원 |
| 제시외(1) | 19.5㎡(5.899평) | 14만 6,250원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 5만 233원 |
- 감정원
- PRA
- 가격시점
- 2024.08.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 옥천군 옥천읍 마암리 소재 "KT&G 옥천지사" 북동측 방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변은 세로변의 도로를 따라 단독주택이 주로 소재하고, 주상용 또는 상업용 부동산이 혼재되어 있음.
- 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하고, 남측방향으로 도보1분 거리 내에 노선버스정류장(마암리역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 주상용 부지로 이용중임.
- 본건의 남동측 방향으로 노폭7m 정도의 포장도로(마암로1길)에 접하고 있으며, 북측부분으로도 노폭 3~4m 정도의 포장도로에 접하고 있음.
- 페가 상태로서, 전기, 수도 시설등은 단전, 단수 된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.04
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강병철 | 점포 2016.08.14~2018.08.14 | 사업:2016-08-16 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:200,000원 환산:3,000만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 백준기 | 주거용 | 전입:2011-11-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 유현진 | 주거용 | 전입:2016-01-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.08.17 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2010.12.07 | 1번유현진지분전부이전 |
| 갑(9) | 2015.05.14 | 5번김미남지분전부이전 |
| 을(18) | 2018.07.04 | 갑구9번최용구지분전부근저당권설정 |
| 갑(12) | 2020.07.13 | 9번최용구지분전부이전 |
| 갑(13) | 2024.06.17 | 임의경매 |
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원
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중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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