충청북도옥천군동이면단독주택충청북도 옥천군 동이면 세산리 721 (충북 옥천군 동이면 세산2길 7-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경56
영동지원 1계 (043-740-4040)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 95.4㎡(28.858평)
- 개시결정
- 2024.01.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 향OOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,912만 1,000원
- 매각가
- 3,431만 2,000원50.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.02 | 6,912만 1,000원 | 유찰 |
| -2024.11.05 | 5,529만 7,000원20% | 변경 |
| 2차2025.01.14 | 5,529만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.18 | 4,423만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.03.25 | 3,539만원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.04.29 | 2,831만 2,000원59% | - |
| 매각 34,312,000원 (49.64%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-20 | ||
| 납부 : 2025-06-02 | ||
| 배당기일 : 2025-06-26 | ||
| 배당종결 : 2025-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.16 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.10.02 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,912만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,433만 5,000원 |
| 건물(2) | 68.8㎡(20.812평) | 1,816만 3,200원 |
| 제시외(1) | 26.6㎡(8.047평) | 617만 1,200원 |
| 제시외(1) | - | 750만원 |
| 제시외(1) | - | 35만원 |
| 제시외(1) | - | 175만원 |
| 제시외(1) | - | 50만 1,600원 |
| 제시외(1) | - | 10만원 |
| 제시외(1) | - | 20만원 |
| 제시외(1) | - | 5만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 120만 5,378원 |
- 감정원
- PRA
- 가격시점
- 2024.01.26
- 보존등기일
- 1981.04.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 옥천군 동이면 세산리 소재 "원각리 마을회관" 북동측 원거리에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 인근은 저층의 단독주택가가 일부 밀집해 있고, 남측방면으로는 임야 및 농경지, 북측방면으로는 도로변(옥천로)으로 접근할 수가 있는 주거지대임.
- 본건인접지까지 차량에 의한 출입이 가능하며, 도보1분 거리에 노선버스정류장(용운역)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 단독주택부지로 이용되고 있음.
- 본건의 북서측 일부에 세로(불)의 도로가 접하고 있으며, 북측방면에 옥천로(왕복 6-7차선의 아스팔트 포장도로)에 접할 수 있음.
- 기본전기시설, 위생 및 급배수설비, 유류보일러 난방시설, LPG 취사시설 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.17
- 배당요구종기일
- 2024.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2022-12-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:1999-07-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.02.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.04.17 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.01.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청북도 옥천군 동이면 단독주택
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인근 진행 정보
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