충청북도옥천군군북면단독·다가구충청북도 옥천군 군북면 지오리 277-1 주1동 외 1필지 (충북 옥천군 군북면 옥지로 395-5)
과거 경매 이력
경매 2025타경56
영동지원 2계 (043-740-4044)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 204.4㎡(61.831평)
- 개시결정
- 2025.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OOOOO
- 채권자
- 선화신협
- 청구금액
- 1억 8,112만 3,219원
- 감정가
- 3억 1,977만 5,400원
- 매각가
- 1억 8,688만 8,000원41.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.09.16 | 3억 1,977만 5,400원 | 변경 |
| 1차2025.10.21 | 3억 1,977만 5,400원 | 유찰 |
| 2차2025.11.25 | 2억 5,582만원20% | 유찰 |
| -2025.12.30 | 2억 465만 6,000원36% | 변경 |
| 3차2026.01.07 | 2억 465만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2026.02.11 | 1억 6,372만 5,000원48.8% | - |
| 매각 186,888,000원 (58.44%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 2위금액 180,097,500원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-25 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-07 | ||
| 납부 : 2026-03-20 | ||
| 배당기일 : 2026-04-16 | ||
| 배당종결 : 2026-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.18 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.26 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.08.20 | 180일 |
| 최초진행일 | 2025.09.16 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,977만 5,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 1,142만원 |
| 토지(3) | - | 3,258만원 |
| 건물(1) | 157.8㎡(47.735평) | 1억 7,247만 5,400원 |
| 제시외(1) | 2.4㎡(0.726평) | 50만원 |
| 제시외(1) | 40.2㎡(12.161평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 200만원 |
| 제시외(2) | - | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 284만 2,790원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2025.03.18
- 보존등기일
- 2019.11.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 옥천군 군북면 지오리 소재 "보오리마을" 내 자연환경보전지역 내에 위치하며, 부근은 전원주택 및 단독주택, 농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대로서, 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 2필 일단의 부정형 평지로 주거기타 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 2~3미터 내외의 도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.04
- 배당요구종기일
- 2025.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,112만 3,219원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.11.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.12.04 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.02.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.02.21 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록2) 법정지상권 성립여부는 불분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 옥천군 군북면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청북도 옥천군 군북면
경매
공매
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원
군북면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처