충청북도옥천군군북면단독·다가구충청북도 옥천군 군북면 자모리 39-14 (충북 옥천군 군북면 자모1길 20-4)
과거 경매 이력
경매 2025타경76
영동지원 1계 (043-740-4040)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 114.89㎡(34.754평)
- 개시결정
- 2025.05.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 대전동부새마을금고
- 청구금액
- 827만 3,800원
- 감정가
- 7,466만 2,580원
- 매각가
- 6,273만원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.10 | 7,466만 2,580원 | 유찰 |
| 2차2026.03.17 | 5,973만원20% | - |
| 매각 62,730,000원 (84.02%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-31 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-18 | ||
| 납부 : 2026-05-14 | ||
| 배당기일 : 2026-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.14 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.01.07 | 238일 |
| 최초진행일 | 2026.02.10 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,466만 2,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,660만 2,000원 |
| 건물(2) | 47.08㎡(14.242평) | 1,252만 3,280원 |
| 건물(2) | 30.56㎡(9.244평) | 473만 6,800원 |
| 건물(2) | 27.75㎡(8.394평) | 61만 500원 |
| 제시외(2) | 9.5㎡(2.874평) | 19만원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 51만 9,669원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2025.05.22
- 보존등기일
- 2018.07.09
- 공시가격
- 18,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 옥천군 군북면 자모리 소재 "자모 경로당" 동측 인근 제1종일반주거지역내에 위치하며, 주위는 농가주택 및 순수농경지가 소재하는 순수 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입은 다소 불편시되나, 마을내 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 2 미터 내외의 콘크리트포장도로와 접하고있음.
- 기호2-1, 기호2-2 : 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.30
- 배당요구종기일
- 2025.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박수호 | 주거용 | 전입:1983-04-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 박수호 | 주거용 | 전입:1983-04-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 827만 3,800원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.07.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.05.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.02.27 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.09.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.10.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.02.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.03.05 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.03.28 | 압류 |
| 갑(13) | 2025.05.14 | 임의경매 |
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