충청북도영동군영동읍상가주택충청북도 영동군 영동읍 부용리 40-6 (충북 영동군 영동읍 학산영동로 1228)
과거 경매 이력
경매 2023타경974
영동지원 1계 (043-740-4040)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 274.6㎡(83.066평)
- 개시결정
- 2023.11.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배성태 / 망 배이철의 파산관재인 변호사 김정호
- 채권자
- 영동중앙신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,335만 5,080원
- 매각가
- 3억 1,119만원32.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.18 | 4억 6,335만 5,080원 | 유찰 |
| 2차2024.07.23 | 3억 7,068만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.27 | 2억 9,654만 7,000원36% | 유찰 |
| -2024.10.01 | 2억 3,723만 8,000원48.8% | 변경 |
| 4차2024.10.02 | 2억 3,723만 8,000원48.8% | - |
| 매각 311,190,000원 (67.16%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-21 | ||
| 납부 : 2024-10-29 | ||
| 배당기일 : 2024-12-05 | ||
| 배당종결 : 2024-12-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.20 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.06.18 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,335만 5,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 3,210만원 |
| 건물(2) | 45㎡(13.612평) | 391만 5,000원 |
| 건물(3) | 97.56㎡(29.512평) | 4,682만 8,800원 |
| 건물(3) | 74.84㎡(22.639평) | 5,553만 1,280원 |
| 건물(4) | 16㎡(4.84평) | 528만원 |
| 제시외(2) | 20㎡(6.05평) | 60만원 |
| 제시외(3) | 20.2㎡(6.111평) | 1,010만원 |
| 제시외(3) | 1㎡(0.303평) | 900만원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 158만 111원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2023.11.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 영동군 영동읍 부용리 소재 "영동산업과학고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설이 밀집된 노선변상가지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
- 대체로 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 12M 내외의 도로와 접함.
- 목록3) 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.03.30
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)장어팔남매 박노철 | 주거및영업용 2023.05.25~2025.05.25 | 전입:2023-06-01 확정:미상 배당:없음 | 보:300,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2004.09.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2005.03.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2005.08.30 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.10.25 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.11.09 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.01.30 | 소유권일부(7분의2)가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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