충청북도영동군영동읍상가주택충청북도 영동군 영동읍 계산리 690-1
과거 경매 이력
경매 2012타경1605
영동지원 1계 (043-740-4040)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 833.95㎡(252.269평)
- 개시결정
- 2012.06.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 홍OOOOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,776만 4,320원
- 매각가
- 3억 7,699만원44.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.09 | 6억 7,776만 4,320원 | 유찰 |
| 2차2012.11.06 | 5억 4,221만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.12.04 | 4억 3,376만 9,000원36% | 유찰 |
| -2013.01.08 | 3억 4,701만 5,000원48.8% | 변경 |
| 4차2013.02.05 | 3억 4,701만 5,000원48.8% | - |
| 매각 376,990,000원 (55.62%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-03-13 | ||
| 납부 : 2013-03-07 | ||
| 배당기일 : 2013-03-26 | ||
| 배당종결 : 2013-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.24 | 49일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.05 | 92일 |
| 최초진행일 | 2012.10.09 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,776만 4,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 9,834만 8,000원 |
| 건물 | 164.12㎡(49.646평) | 4,972만 8,360원 |
| 건물 | 144.12㎡(43.596평) | 4,366만 8,360원 |
| 건물 | 119.11㎡(36.031평) | 2,382만 2,000원 |
| 건물 | 99㎡(29.947평) | 2,504만 7,000원 |
| 건물 | 90.2㎡(27.286평) | 2,778만 1,600원 |
| 제시외 | 192.7㎡(58.292평) | 578만 1,000원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 268만 8,000원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 70만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 71만 1,208원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2012.07.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "영동교" 동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설등이 소재하는 등 주위환경 보통시 됨.
- 차량출입 가능하며 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통시 됨.
- 대체로 가장형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 북서측 및 북동측으로 노폭 약8m내외의 도로가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.29
- 배당요구종기일
- 2012.09.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2010-10-29 확정:미상 배당:2012-06-19 | 보:15,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 양OO | 점포 일부 대성유통 | 사업:2011-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:300,000원 환산:4,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 점포 일부 흥부농산 | 사업:2007-08-24 확정:미상 배당:2012-06-20 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 임OO | 점포 일부 임팩트 | 사업:2011-12-27 확정:미상 배당:2012-08-16 | 보:10,000,000원 월:400,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 최OO | 주거용 일부 | 전입:1986-10-06 확정:2010-01-21 배당:2012-06-14 | 보:27,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 전 1986.10.5 |
| 최OO | 기타 미상 | 전입:2012-02-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.04.25 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.07.29 | 근저당 | |
| 2011.04.29 | 근저당 | |
| 2011.11.07 | 압류 | |
| 2012.02.15 | 근저당 | |
| 2012.04.16 | 김OO근저당권가처분 | |
| 2012.04.17 | 가압류 | |
| 2012.05.03 | 근저당 | |
| 2012.06.05 | 임의경매 | |
| 2012.06.05 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청북도 영동군 영동읍 상가주택
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영동읍 전세 리스크 지수
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