충청북도영동군영동읍상가주택충청북도 영동군 영동읍 계산리 688-34 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2020타경6551
영동지원 1계 (043-740-4040)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 713.65㎡(215.878평)
- 개시결정
- 2020.05.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 박인범
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 2,060만 9,600원
- 매각가
- 8억 4,045만 7,300원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.12.22 | 11억 2,060만 9,600원 | 유찰 |
| 2차2021.01.26 | 8억 9,648만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2021.03.02 | 7억 1,719만원36% | - |
| 매각 840,457,300원 (75%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-12 | ||
| 납부 : 2021-04-05 | ||
| 배당기일 : 2021-05-13 | ||
| 배당종결 : 2021-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.12 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.07 | 104일 |
| 최초진행일 | 2020.12.22 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 2,060만 9,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 9,852만 5,000원 |
| 토지 | - | 4억 5,850만 5,000원 |
| 건물 | 236.63㎡(71.581평) | 5,489만 8,160원 |
| 건물 | 230.71㎡(69.79평) | 5,352만 4,720원 |
| 건물 | 230.71㎡(69.79평) | 5,352만 4,720원 |
| 제시외 | 9.6㎡(2.904평) | 115만 2,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 48만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 75만 7,734원 |
- 감정원
- 세아
- 가격시점
- 2020.06.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 영동중앙시장 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용 건물이 주를 이루는 노선상가지대임.
- 본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 일단(지)의 부정형 토지로, 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 왕복 4차선의 도로와 접하고, 남동측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.07
- 배당요구종기일
- 2020.09.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강화선 | 점포 | 사업:2013-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:500,000원 환산:5,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 곽윤희 | 점포 목적물일부(1층,15평) | 사업:2005-05-03 확정:2005-05-03 배당:2020-06-16 | 보:40,000,000원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박인범 | 점포 목적물일부(3층)40평(132㎡) | 사업:2019-02-22 확정:2019-02-22 배당:2020-09-03 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 있음 | 경매신청인 |
| 유선곤 | 점포 | 사업:2018-10-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이수훈 | 점포 | 사업:2007-04-09 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 추래흥 | 점포 2층 중 55㎡ 한의원 | 사업:2007-11-07 확정:2007-11-07 배당:2020-08-25 | 보:40,000,000원 월:600,000원 환산:10,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 전:2001.04.22] |
| 한아영 | 점포 | 사업:2018-11-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1985.04.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(17) | 2013.11.07 | 근저당 |
| 을(20) | 2013.11.27 | 근저당 |
| 을(23) | 2018.02.22 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.11.15 | 압류 |
| 갑(4) | 2018.12.31 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.01.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.09.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.02.04 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.05.26 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2020.06.02 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청북도 영동군 영동읍 상가주택
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인근 진행 정보
충청북도 영동군 영동읍
경매
공매
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