충청북도영동군영동읍단독주택충청북도 영동군 영동읍 계산리 411-5
과거 경매 이력
경매 2015타경2470
영동지원 2계 (043-740-4044)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 55.18㎡(16.692평)
- 개시결정
- 2015.10.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강종원 / 강종원
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,544만 6,460원
- 매각가
- 1,122만 3,000원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.12 | 1,544만 6,460원 | 유찰 |
| 2차2016.05.10 | 1,235만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2016.06.07 | 988만 6,000원36% | - |
| 매각 11,223,000원 (72.66%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-07-13 | ||
| 납부 : 2016-07-01 | ||
| 배당기일 : 2016-08-23 | ||
| 배당종결 : 2016-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.30 | 53일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.12 | 96일 |
| 최초진행일 | 2016.04.12 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,544만 6,460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 885만 4,560원 |
| 건물 | 10.38㎡(3.14평) | 264만 6,900원 |
| 제시외 | 29.5㎡(8.924평) | 177만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 48만원 |
| 제시외 | 11.3㎡(3.418평) | 169만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 39만 4,914원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2015.11.30
- 보존등기일
- 1982.08.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인터넷고교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택이 주를 이루는 읍소재지내 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨
- 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택건부지 및 일부 도로로 이용중임
- 북측으로 노폭 약 8m의 도로와 접하나, 직접 진출입 불가능하고, 남서측의 관습상 도로를 통하여 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.12
- 배당요구종기일
- 2016.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강주원 | 주거용 | 전입:2010-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박분임 | 주거용 | 전입:1992-09-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.08.08 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2015.10.12 | 강종원지분강제경매 |
주의사항
- ☞강주원,박분임은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청북도 영동군 영동읍 단독주택
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인근 진행 정보
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영동읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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