충청북도보은군수한면단독·다가구충청북도 보은군 수한면 묘서리 54-11 (충북 보은군 수한면 묘서2길 99-5)
과거 경매 이력
경매 2025타경51736
청주지방법원 7계 (043-249-7307)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 86.98㎡(26.311평)
- 개시결정
- 2025.09.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박상수 / 박상수
- 채권자
- 행복새마을금고
- 청구금액
- 8,062만 3,420원
- 감정가
- 1억 6,097만 3,300원
- 매각가
- 7,257만 2,000원54.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.15 | 1억 6,097만 3,300원 | 유찰 |
| 2차2026.02.19 | 1억 1,268만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.26 | 7,887만 6,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.04.30 | 5,521만 3,000원65.7% | - |
| 매각 72,572,000원 (45.08%) / 입찰 8명 / 추경아 | ||
| ( 2위금액 67,733,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-07 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.22 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.09 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.12.17 | 99일 |
| 최초진행일 | 2026.01.15 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,097만 3,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,440만 8,000원 |
| 건물(2) | 86.98㎡(26.311평) | 1억 2,916만 5,300원 |
| 제시외(1) | - | 100만원 |
| 제시외(1) | - | 640만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 519만 426원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2025.09.22
- 보존등기일
- 2019.05.27
- 공시가격
- 61,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 보은군 수한면 묘서리 소재 “증개울마을”내에 위치하며, 인근에는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함
- 기본적인 위생 및 급·배수설비와 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.26
- 배당요구종기일
- 2025.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,062만 3,420원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.11.26 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.11.26 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.11.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.08.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.09.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 보은군 수한면 단독·다가구
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인근 진행 정보
충청북도 보은군 수한면
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원
수한면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처