충청북도보은군삼승면상가주택충청북도 보은군 삼승면 원남리 150-6 (충북 보은군 삼승면 삼승탄부로 6)
과거 경매 이력
경매 2024타경57763
청주지방법원 3계 (043-249-7303)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 417.385㎡(126.258평)
- 개시결정
- 2024.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김형옥 / 김형옥
- 채권자
- 문백농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,781만 3,200원
- 매각가
- 2억 9,561만원47%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.11 | 5억 5,781만 3,200원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 4억 4,625만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.19 | 3억 5,700만 1,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.03.26 | 2억 8,560만 1,000원48.8% | - |
| 매각 295,610,000원 (52.99%) / 입찰 1명 / 육옥환 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-30 | ||
| 납부 : 2025-05-14 | ||
| 배당기일 : 2025-06-10 | ||
| 배당종결 : 2025-06-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.15 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.10 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.12.11 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,781만 3,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 4,796만 6,000원 |
| 건물(2) | 16.83㎡(5.091평) | 286만 1,100원 |
| 건물(2) | 152.585㎡(46.157평) | 5,187만 8,900원 |
| 건물(2) | 140.67㎡(42.553평) | 4,782만 7,800원 |
| 건물(2) | 36.8㎡(11.132평) | 213만 4,400원 |
| 제시외(1) | 28㎡(8.47평) | 28만원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 135만원 |
| 제시외(2) | 24.5㎡(7.411평) | 171만 5,000원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 180만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 87만 8원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.07.15
- 보존등기일
- 2017.04.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 보은군 삼승면 원남리 소재 "원남우체국" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물)로, 인근은 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 노선 상가지대이며, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 본건 토지는 부정형의 토지이며 상업용으로 이용중임.
- 본건 토지는 북측으로 노폭 약 20미터 이내의 포장된 도로에 접하며, 본건 일부 도로가 서측으로 노폭 약 12미터 이내의 포장된 도로에 연결됨.
- 기본적인 전기설비, 난방설비 및 위생, 급배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.06
- 배당요구종기일
- 2024.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김남훈 | 주거용 203호 전체 | 전입:2023-01-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김호식 | 주거용 205호 전체 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 민용기 | 주거용 | 전입:2019-04-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [전:2019.04.01(2019.10.21 직권거주불명등록)] |
| 손금란 | 점포 1층 전체 | 사업:2012-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:800,000원 환산:9,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 오용환 | 주거용 201호 전체 | 전입:2024-04-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.12.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.12.06 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2018.03.29 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(8) | 2021.06.09 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.06.23 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.05.09 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.07.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 보은군 삼승면 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청북도 보은군 삼승면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼승면 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처