충청북도단양군단양읍상가주택충청북도 단양군 단양읍 별곡리 322 (충청북도 단양군 단양읍 별곡5길 12-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경1363(2)
제천지원 2계 (043-640-2042)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 388.75㎡(117.596평)
- 개시결정
- 2023.11.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 단OOO
- 청구금액
- 6억 1,995만 1,686원
- 감정가
- 2억 5,614만 2,400원
- 매각가
- 1억 6,459만 9,990원35.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.28 | 9,363만 2,000원63.4% | 유찰 |
| -2025.06.09 | 7,490만 5,000원70.8% | 변경 |
| 2차2025.06.09 | 2억 5,614만 2,400원 | 유찰 |
| 3차2025.07.21 | 2억 491만 3,000원20% | 유찰 |
| 4차2025.09.01 | 1억 6,393만원36% | 유찰 |
| 5차2025.10.13 | 1억 3,114만 4,000원48.8% | - |
| 매각 164,599,990원 (64.26%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-02 | ||
| 납부 : 2025-10-28 | ||
| 배당종결 : 2026-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.23 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.13 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.02.27 | 471일 |
| 최초진행일 | 2025.04.28 | 531일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,614만 2,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(8) | - | 1억 6,611만원 |
| 건물(9) | 128.55㎡(38.886평) | 3,547만 9,800원 |
| 건물(9) | 117.5㎡(35.544평) | 3,243만원 |
| 건물(9) | 60.2㎡(18.211평) | 1,733만 7,600원 |
| 제시외(9) | 66㎡(19.965평) | 231만원 |
| 제시외(9) | 16.5㎡(4.991평) | 247만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 5,601원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2023.11.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 단양군 단양읍 별곡리 소재 "단양우체국" 동측 인근에 위치하고 있는 부동산(주상용부동산:기호8,9)이며 주위는 상업지역 내 후면 상가지대 및 주상용지대로서 주상용부동산으로서의 주위환경은 보통임.
- 본건 토지(기호8)까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은무난함.
- 본건 토지(기호8) 인근지세는 완경사를 이루고 있으나 본건 토지는 대체로 등고 평탄하며,토지 형상은 정방형으로서 점포 및 주택건물부지로 이용하고 있음.
- 본건 토지 서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음.
- 주택부분에는 난방설비,위생설비,급배수설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.07
- 배당요구종기일
- 2024.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 3층전부(방2칸) 2020. 8. 15~현재 | 전입:2020-09-18 확정:2020-07-31 배당:2023-11-28 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 6억 1,995만 1,686원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(9) | 2012.02.07 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2014.12.03 | 소유권이전 |
| 갑(27) | 2020.10.08 | 가압류 |
| 갑(30) | 2023.11.14 | 임의경매 |
| 을(14) | 2024.10.21 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청북도 단양군 단양읍 상가주택
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단양읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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