충청북도괴산군연풍면단독주택충청북도 괴산군 연풍면 행촌리 643-19 (충북 괴산군 연풍면 중앙로행정3길 8)
과거 경매 이력
경매 2022타경56148
청주지방법원 2계 (043-249-7302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 56.15㎡(16.985평)
- 개시결정
- 2022.07.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정하 / 김정하
- 채권자
- 충북신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,533만 8,550원
- 매각가
- 2,176만 9,000원14.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.06 | 2,533만 8,550원 | 유찰 |
| 2차2023.01.10 | 2,027만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.02.14 | 1,621만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2023.03.21 | 1,297만 4,000원48.8% | - |
| 매각 21,769,000원 (85.91%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 17,283,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-11 | ||
| 납부 : 2023-05-11 | ||
| 배당기일 : 2023-06-22 | ||
| 배당종결 : 2023-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.25 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.12.06 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,533만 8,550원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,405만 8,000원 |
| 건물(2) | 21.4㎡(6.474평) | 475만 800원 |
| 건물(2) | 17.25㎡(5.218평) | 174만 3,750원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 399만 6,000원 |
| 제시외(2) | 6.5㎡(1.966평) | 39만원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 66만 4,109원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2022.08.08
- 보존등기일
- 2008.08.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 괴산군 연풍면 삼풍리 소재 "연풍초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 학교등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
- 사다리 평지로서 단독주택으로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비(주택부분), 난방설비(주택부분)등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.09
- 배당요구종기일
- 2022.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김득갑 | 주거용 1번 목록, 2번 목록 단층주택의 방1칸, 부속건물,제시외(1)(소유자와 공동점유) | 전입:2021-02-04 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 | |
| 김득갑 | 주거용 1번 목록, 2번 목록 단층주택의 방1칸, 부속건물,제시외(1)(소유자와 공동점유) | 전입:2021-02-04 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.10.28 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.03.09 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.01.27 | 2번김정하지분가압류 |
| 갑(5) | 2022.03.14 | 2번김정하지분가압류 |
| 갑(6) | 2022.03.22 | 2번김정하지분가압류 |
| 갑(7) | 2022.04.07 | 2번김정하지분가압류 |
| 갑(8) | 2022.05.12 | 2번김정하지분가압류 |
| 갑(9) | 2022.07.26 | 2번김정하지분강제경매개시결정(7번가압류의 본압류로의이행) |
| 갑(10) | 2022.08.29 | 2번김정하지분가압류 |
| 갑(11) | 2023.01.10 | 2번김정하지분압류 |
주의사항
- ▶공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 괴산군 연풍면 단독주택
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인근 진행 정보
충청북도 괴산군 연풍면
경매
공매
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원
연풍면 전세 리스크 지수
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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