충청북도괴산군연풍면상가주택충청북도 괴산군 연풍면 원풍리 473-1
과거 경매 이력
경매 2017타경7548(1)
청주지방법원 3계 (043-249-7303)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 329.95㎡(99.809평)
- 개시결정
- 2017.06.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 제네시스유동화전문 유한회사 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,909만 940원
- 매각가
- 2억 2,321만원25.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.06 | 2억 9,909만 940원 | 유찰 |
| -2019.10.11 | 2억 3,927만 3,000원20% | 변경 |
| 2차2019.11.15 | 2억 9,909만 940원 | 유찰 |
| 3차2019.12.20 | 2억 3,927만 3,000원20% | 유찰 |
| 4차2020.01.23 | 1억 9,141만 8,000원36% | - |
| 매각 223,210,000원 (74.63%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-06 | ||
| 납부 : 2020-02-10 | ||
| 배당기일 : 2020-09-22 | ||
| 배당종결 : 2020-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.19 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2017.09.18 | 81일 |
| 최초진행일 | 2019.09.06 | 799일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,909만 940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,742만 4,000원 |
| 건물 | 166.2㎡(50.275평) | 1억 2,215만 7,000원 |
| 건물 | 60.48㎡(18.295평) | 4,445만 2,800원 |
| 건물 | 8.2㎡(2.48평) | 120만 5,400원 |
| 건물 | 95.07㎡(28.759평) | 8,385만 1,740원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 252만 1,485원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2017.07.19
- 보존등기일
- 2016.03.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신풍교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근은 가능하며, 인근에 간선도로가 경유하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 대비하여 평탄한 삼각형에 가까운 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 남동측 및 서측으로 왕복2차선 도로 및 약4m 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.03
- 배당요구종기일
- 2017.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김준우 | 주거용 건물 및 토지 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:112,500,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2017.05.02 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.03.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.03.03 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.05.02 | 전세권(전부) |
| 갑(2) | 2017.06.30 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2017.09.18 | 압류 |
| 갑(4) | 2017.12.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.07.24 | 압류 |
| 갑(6) | 2018.08.21 | 강제경매 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음-충미건설이 2019. 11. 6. 유치권신고(공사대금:175,860,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
- ☞2019. 11. 19. 채권자 (주)동부에셋자산관리대부가 충미건설의 유치권신고에 대해서 유치권배제신청서를 접수함
- ☞2019. 11. 26.자 채권자 청주신용협동조합이 충미건설의 유치권신고에 대해서 유치권배제신청서를 접수함
- ☞승대건설이 2019. 12. 19. 유치권신고(공사대금:90,800,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
- ☞ 2020. 1. 15. 채권자 동부에셋자산관리대부가 승대건설 및 송진열의 유치권신고에 대하여 유치권배제신청서를 접수함
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원
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