충청북도괴산군연풍면단독·다가구충청북도 괴산군 연풍면 원풍리 397 외 1필지 (충북 괴산군 연풍면 원풍로절골길 27-4)
과거 경매 이력
경매 2024타경2121(2)
청주지방법원 2계 (043-249-7302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 170.9㎡(51.697평)
- 개시결정
- 2024.05.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최혜선 외1 / 최혜선 외1
- 채권자
- 수안보신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 157만 4,400원
- 매각가
- 1억 6,070만원46.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.22 | 3억 157만 4,400원 | 유찰 |
| 2차2025.08.26 | 2억 1,110만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.30 | 1억 4,777만 1,000원51% | - |
| 매각 160,700,000원 (53.29%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-19 | ||
| 납부 : 2025-11-05 | ||
| 배당종결 : 2025-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.18 | 41일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.16 | 100일 |
| 경매공고일 | 2025.06.14 | 402일 |
| 최초진행일 | 2025.07.22 | 440일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 157만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | - | 4,164만 8,000원 |
| 토지(6) | - | 1억 4,300만원 |
| 건물(5) | 99.9㎡(30.22평) | 9,850만 1,400원 |
| 제시외(5) | 32.5㎡(9.831평) | 1,072만 5,000원 |
| 제시외(6) | 38.5㎡(11.646평) | 770만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 226만 1,764원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2024.06.18
- 보존등기일
- 2013.02.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 괴산군 연풍면 삼풍리 소재 "연풍초등학교" 북측 인근 및 충청북도 괴산군 연풍면 원풍리 소재 "신풍경로당" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 주거기타 건부지로 이용중임.
- 서측 및 남서측으로 노폭 약 6m 내외 도로와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.20
- 배당요구종기일
- 2024.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.02.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.03.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.08.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.02.05 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.04.22 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.05.08 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 괴산군 연풍면 단독·다가구
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인근 진행 정보
충청북도 괴산군 연풍면
경매
공매
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원
연풍면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처