충청북도괴산군괴산읍다세대주택충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 364-10 서울빌라 나동 3층 301호 외 2필지 (충청북도 괴산군 괴산읍 읍내로4길 51-14)
과거 경매 이력
경매 2019타경1735
청주지방법원 7계 (043-249-7307)
- 대지권
- 39.5㎡(11.949평)
- 건물면적
- 50.92㎡(15.403평)
- 개시결정
- 2019.01.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,400만원
- 매각가
- 3,177만원6.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.13 | 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2019.07.18 | 2,720만원20% | - |
| 매각 31,770,000원 (93.44%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 31,310,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-02 | ||
| 납부 : 2019-09-02 | ||
| 배당기일 : 2019-10-11 | ||
| 배당종결 : 2019-10-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.05 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.13 | 103일 |
| 최초진행일 | 2019.06.13 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.5㎡(11.949평) | 1,700만원 |
| 건물 | 50.92㎡(15.403평) | 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 43만 380원 |
| 건물 | 평 | 110만 3,681원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2019.03.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "괴산명덕초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 단독주택, 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 3필일단의 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로 및 남동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.05.08
- 배당요구종기일
- 2019.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배성수 | 주거용 방 1칸 | 전입:2018-11-19 확정:2018-11-19 배당:2019-05-10 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | [현황서상 차:30만원] |
| 이길현 | 주거용 방 1칸 | 전입:2018-12-13 확정:2018-12-13 배당:2019-05-09 | 보:5,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.11.09 | 소유권이전(매매) |
| 갑(2) | 1995.05.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 1998.11.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2000.03.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.12.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.02.11 | 강제경매 |
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