충청북도괴산군괴산읍아파트충청북도 괴산군 괴산읍 대사리 177-1 두진백로아파트 11층1106호 (충북 괴산군 괴산읍 읍내로 111-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경5365(4)
청주지방법원 7계 (043-249-7307)
- 대지권
- 23.2521㎡(7.034평)
- 건물면적
- 39.8㎡(12.039평)
- 개시결정
- 2021.08.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,800만원
- 매각가
- 4,080만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.17 | 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.24 | 3,840만원20% | - |
| 매각 40,800,000원 (85%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-27 | ||
| 납부 : 2022-04-21 | ||
| 배당기일 : 2022-05-27 | ||
| 배당종결 : 2022-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.01 | 57일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.09 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.02.17 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 23.2521㎡(7.034평) | 960만원 |
| 건물(4) | 39.8㎡(12.039평) | 3,840만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 41만 2,866원 |
| 건물 | 평 | 318만 9,634원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2021.10.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 괴산군 괴산읍 대사리 소재 "괴산고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대체적으로 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
- 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시됨.
- 부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 대상물건 남측으로 왕복 2차선 포장도로를 통하여 접근가능하며, 동측 및 북측으로 노폭 약 2M 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.27
- 배당요구종기일
- 2021.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노영인 | 주거용 전부 2014.12.24.부터 | 전입:2014-12-24 확정:2018-09-12 배당:2021-10-01 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 민복식 | 주거용 임차인 노영인의 임차부분중 방1칸 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:50,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 쁘이(외국인) | 주거용 민복식의 점유부분(방1칸) | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2009.08.27 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2009.08.27 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.11.21 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.08.06 | 임의경매 |
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원
괴산읍 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처