충청북도괴산군괴산읍단독·다가구충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 282-5 외 1필지 (충북 괴산군 괴산읍 충민로기곡1길 37)
과거 경매 이력
경매 2025타경4087
청주지방법원 7계 (043-249-7307)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 224.71㎡(67.974평)
- 개시결정
- 2025.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 괴OOOOOOO
- 청구금액
- 1억 1,387만 6,833원
- 감정가
- 2억 8,017만 6,850원
- 매각가
- 1억 2,599만 9,000원55%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.15 | 2억 8,017만 6,850원 | 유찰 |
| 2차2026.02.19 | 1억 9,612만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.26 | 1억 3,728만 6,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.04.30 | 9,610만원65.7% | - |
| 매각 125,999,000원 (44.97%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 125,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-07 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.15 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.24 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.12.09 | 110일 |
| 최초진행일 | 2026.01.15 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,017만 6,850원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 101만원 |
| 토지(2) | - | 2,371만 5,000원 |
| 건물(3) | 127.83㎡(38.669평) | 9,395만 5,050원 |
| 건물(3) | 70.88㎡(21.441평) | 5,209만 6,800원 |
| 제시외(1) | 20㎡(6.05평) | 800만원 |
| 제시외(1) | 45㎡(13.612평) | 225만원 |
| 제시외(1) | 16㎡(4.84평) | 640만원 |
| 제시외(1) | 20㎡(6.05평) | 160만원 |
| 제시외(1) | 10㎡(3.025평) | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 178만 5,753원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2025.09.15
- 보존등기일
- 2006.05.29
- 공시가격
- 135,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 소재 "기곡리노인회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 기호 1) 사다리형 완경사지로 단독주택 건부지로 이용중임. 기호 2) 부정형 완경사지로 임야기타로 이용중임.
- 기호 1) 서측으로 로폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함. 기호 2) 남서측으로 로폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.17
- 배당요구종기일
- 2025.11.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전체 및 제시외 1번 ~ 4번 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 1,387만 6,833원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2013.01.17 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2016.05.17 | 근저당권설정 |
| 갑(30) | 2023.08.31 | 압류 |
| 갑(32) | 2024.07.01 | 가압류 |
| 갑(36) | 2024.11.08 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(37) | 2024.12.18 | 압류 |
| 갑(30-1) | 2025.05.02 | 공매공고 |
| 갑(39) | 2025.08.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 괴산군 괴산읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
충청북도 괴산군 괴산읍
경매
공매
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원
괴산읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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