충청북도괴산군감물면단독·다가구충청북도 괴산군 감물면 광전리 106-14 (충북 괴산군 감물면 광전1길 10-7)
과거 경매 이력
경매 2025타경1354
청주지방법원 4계 (043-249-7304)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 86.73㎡(26.236평)
- 개시결정
- 2025.03.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경열 / (주)청풍
- 채권자
- 의당농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,867만 9,250원
- 매각가
- 8,003만원46.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.27 | 1억 4,867만 9,250원 | 유찰 |
| 2차2025.10.01 | 1억 407만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.05 | 7,285만 2,000원51% | - |
| 매각 80,030,000원 (53.83%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 75,859,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-18 | ||
| 납부 : 2025-12-04 | ||
| 배당기일 : 2025-12-18 | ||
| 배당종결 : 2025-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.10 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.24 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.08.12 | 140일 |
| 최초진행일 | 2025.08.27 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,867만 9,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,376만 2,000원 |
| 건물(2) | 86.73㎡(26.236평) | 1억 1,491만 7,250원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 438만 136원 |
- 감정원
- 청주
- 가격시점
- 2025.04.10
- 보존등기일
- 2018.10.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청북도 괴산군 감물면 광전리 소재 "아랫미랏마을" 북쪽 인근에 위치하며, 인근은 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 지방도(525호선) 및 노선버스정류장이 소재하며, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 다소 불편시 됨.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 북동쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.29
- 배당요구종기일
- 2025.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.10.15 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2024.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.03.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청북도 괴산군 감물면 단독·다가구
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인근 진행 정보
충청북도 괴산군 감물면
경매
공매
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원
감물면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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데이터 출처