충청남도태안군태안읍단독주택충청남도 태안군 태안읍 동문리 328-3
과거 경매 이력
경매 2012타경3758
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 191.76㎡(58.007평)
- 개시결정
- 2012.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 서OO
- 채권자
- 신한용
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,270만 1,120원
- 매각가
- 1억 612만 1,000원25.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.02 | 1억 4,270만 1,120원 | 유찰 |
| 2차2012.08.06 | 9,989만 1,000원30% | - |
| 매각 106,121,000원 (74.37%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-09-17 | ||
| 납부 : 2012-08-22 | ||
| 배당기일 : 2012-09-19 | ||
| 배당종결 : 2012-09-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.03.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.23 | 68일 |
| 최초진행일 | 2012.07.02 | 108일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,270만 1,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,452만원 |
| 건물 | 95.88㎡(29.004평) | 4,909만 560원 |
| 건물 | 95.88㎡(29.004평) | 4,909만 560원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 169만 2,544원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2012.03.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "태안중학교" 동측 인근에 위치
- 주위는 2차선 도로변을 따라 근린생활시설,후면으로는 단독주택 및 연립주택이 혼재 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 2차선 도로변에 버스정류장이 위치하고 있는 등 제반 교통사정은 보통시 됨
- 인접 도로변 대비 저지의 정방형의 토지로서 단독주택의 부지로 이용중임
- 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.12
- 배당요구종기일
- 2012.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용춘 | 주거용 미상 | 전입:2008-05-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 문명희 | 주거용 1층 전부 | 전입:2007-07-25 확정:2007-07-25 배당:2012-04-18 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 백형익 | 주거용 미상 | 전입:2004-02-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 여상진 | 주거용 미상 | 전입:2008-05-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조광원 | 주거용 미상 | 전입:2006-01-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.11.14 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.11.12 | 근저당 | |
| 2012.02.23 | 가압류 | |
| 2012.03.16 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 임대차관계 불분명한 형식적으로 대항력 있는 전입자들의 임대차는 매수인이 인수함
- ☞김용춘, 백형익, 여상진, 조광원은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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