충청남도태안군소원면단독주택충청남도 태안군 소원면 파도리 315-39
과거 경매 이력
경매 2015타경5885
서산지원 6계 (041-660-0696)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 171.63㎡(51.918평)
- 개시결정
- 2015.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김종애 / 김종애
- 채권자
- 신동재
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 138만 320원
- 매각가
- 6,051만 1,000원40.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.03 | 1억 138만 320원 | 유찰 |
| 2차2015.12.08 | 7,096만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.01.12 | 4,967만 6,000원51% | - |
| 매각 60,511,000원 (59.69%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2016-03-30 | ||
| 배당기일 : 2016-03-30 | ||
| 배당종결 : 2016-03-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.25 | -414일 |
| 배당요구종기일 | 2015.07.16 | 64일 |
| 최초진행일 | 2015.11.03 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 138만 320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,818만 3,000원 |
| 건물 | 142.03㎡(42.964평) | 2,272만 4,800원 |
| 제시외 | 29.6㎡(8.954평) | 355만 2,000원 |
| 제시외 | 37.6㎡(11.374평) | 1,692만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 68만 2,500원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2014.03.25
- 보존등기일
- 2007.02.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "파도초등학교(폐교)" 동측 인근에 위치하며, 주위는자연부락, 소규모점포, 전ㆍ답 등의 농경지 등으로 형성된 해안 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 현황 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 6-8미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.29
- 배당요구종기일
- 2015.07.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신복수 | 주거용 본건 토지 100㎡ | 전입:2007-12-10 확정:미상 배당:2015-07-14 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 |
| 신복언 | 주거용 본건 주택 | 전입:2011-01-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.08.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2014.10.29 | 근저당 |
| 을(4) | 2015.02.24 | 근저당 |
| 갑(8) | 2015.05.13 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립할 여지 있음
- ☞신복언은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 태안군 소원면 단독주택
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인근 진행 정보
충청남도 태안군 소원면
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원
소원면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처