충청남도태안군남면단독·다가구충청남도 태안군 남면 원청리 512-147 (충남 태안군 남면 청포대길 57-10)
과거 경매 이력
경매 2025타경829
서산지원 1계 (041-660-0691)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 403.11㎡(121.94평)
- 개시결정
- 2025.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이선용 외1 / 민정민
- 채권자
- 부여농협 외1
- 청구금액
- 4억 6,342만 7,611원
- 감정가
- 9억 2,455만 3,740원
- 매각가
- 6억 6,971만원27.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.24 | 9억 2,455만 3,740원 | 유찰 |
| 2차2026.03.31 | 6억 4,718만 7,000원30% | - |
| 매각 669,710,000원 (72.44%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-07 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-15 | ||
| 납부 : 2026-05-07 | ||
| 배당기일 : 2026-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.16 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.02 | 88일 |
| 경매공고일 | 2026.01.15 | 132일 |
| 최초진행일 | 2026.02.24 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,455만 3,740원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 782만 4,000원 |
| 건물(2) | 88.23㎡(26.69평) | 1억 1,205만 2,100원 |
| 건물(2) | 68.39㎡(20.688평) | 1억 3,404만 4,400원 |
| 건물(2) | 68.39㎡(20.688평) | 1억 3,404만 4,400원 |
| 건물(2) | 68.39㎡(20.688평) | 1억 3,404만 4,400원 |
| 제시외(2) | 11.08㎡(3.352평) | 922만 9,640원 |
| 제시외(2) | 98.63㎡(29.836평) | 1억 9,331만 4,800원 |
- 가격비
- 대지권 22% | 건물 78%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 587만 7,628원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2025.09.16
- 보존등기일
- 2024.06.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 태안군 남면 원청리 소재 '청포대글램핑장' 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 캠핑장, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 현황 '주상용 건부지' 등으로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함
- 기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.20
- 배당요구종기일
- 2025.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤다겸 | 주거용 202호, 302호 2025.04.21.~2027.04.20 | 전입:2025-05-19 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 월:3,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 윤다겸 | 점포 1층상가 2025.04.21.~2027.04.20. | 사업:미상 확정:미상 배당:2025-08-07 | 보:100,000,000원 사글세:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [차:1년5천만원(년세), 현황서상 차:300만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 6,342만 7,611원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2024.06.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2024.06.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2025.01.10 | 소유권전부근저당권설정 |
| 을(3) | 2025.04.22 | 갑구1번민정민지분전부근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.05.21 | 1번민정민지분강제경매개시결정 |
| 갑(5) | 2025.09.05 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.10.02 | 1번민정민지분가압류 |
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