충청남도태안군남면단독주택충청남도 태안군 남면 신온리 96 외 2필지 (충남 태안군 남면 마검포길 311-17)
경매 2023타경57898
서산지원 6계 (041-660-0696)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 168.44㎡(50.953평)
- 개시결정
- 2023.10.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전경임 / 전경임
- 채권자
- 유한회사 케이조선앤특수선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,632만 6,800원
- 최저가
- 2억 890만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.08 | 4억 2,632만 6,800원 | 유찰 |
| 2차2024.11.05 | 2억 9,842만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.10 | 2억 890만원51% | - |
| 매각 265,500,000원 (62.28%) / 5명 / 미납 | ||
| -2025.03.25 | 2억 890만원51% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.16 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.24 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.02.19 | 485일 |
| 최초진행일 | 2024.10.08 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,632만 6,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,900만원 |
| 토지(3) | - | 800만원 |
| 토지(4) | - | 8,060만원 |
| 건물(2) | 100.8㎡(30.492평) | 1억 6,581만 6,000원 |
| 건물(2) | 41.04㎡(12.415평) | 6,751만 800원 |
| 제시외(1) | 7.5㎡(2.269평) | 187만 5,000원 |
| 제시외(1) | 1.5㎡(0.454평) | 52만 5,000원 |
| 제시외(1) | 17.6㎡(5.324평) | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 468만 5,143원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.11.16
- 보존등기일
- 2020.06.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 "마검포해수욕장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 해수욕장, 펜션 및 캠핑장, 단독주택, 전, 답 등의 농경지, 자연림 등이 혼재하는 해안 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 토지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 교통사정은 보통시됨.
- 기호 1 : 사다리형의 평지로서 현황 " 단독주택 건부지"로 이용중임.기호 3 : 부정형의 평지로서 현황 "도로 등"으로 이용중임.기호 4 : 부정형의 평지로서 현황 "답 기타"로 이용중임.
- 기호 1, 4 : 서측으로 폭 10미터 내외의 아스콘 포장도로를 이용중임.기호 3 : 현황 "도로 등"으로 이용중임.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.22
- 배당요구종기일
- 2024.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공남용 | 주거용 건물 2층 전부 미상 | 전입:2023-06-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.06.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.07.22 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.01.12 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.10.24 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록4) 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 태안군 남면 단독주택
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인근 진행 정보
충청남도 태안군 남면
경매
공매
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원
남면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처