충청남도태안군남면단독주택충청남도 태안군 남면 신온리 893-7 (충남 태안군 남면 곰섬로 474)
경매 진행 중
경매 2026타경50297
서산지원 4계 (041-660-0694)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 721.4㎡(218.223평)
- 개시결정
- 2026.04.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽현상 / 곽현상
- 채권자
- 태안새마을금고
- 감정가
- 8억 6,071만 5,600원
- 최저가
- 6억 250만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.27 | 8억 6,071만 5,600원 | 유찰 |
| 2차2026.07.08 | 6억 250만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.04 | -398일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.19 | -322일 |
| 경매공고일 | 2026.04.15 | 9일 |
| 최초진행일 | 2026.05.27 | 51일 |
| 매각일 | 2026.07.082차 | 93일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,071만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 401만 6,000원 |
| 건물(2) | 178.78㎡(54.081평) | 2억 23만 3,600원 |
| 건물(2) | 97.62㎡(29.53평) | 7,809만 6,000원 |
| 건물(3) | 44.4㎡(13.431평) | 5,106만원 |
| 건물(3) | 57㎡(17.243평) | 4,560만원 |
| 제시외(1) | 30㎡(9.075평) | 750만원 |
| 제시외(1) | - | 900만원 |
| 제시외(1) | - | 1,200만원 |
| 제시외(1) | 10㎡(3.025평) | 100만원 |
| 제시외(1) | 14㎡(4.235평) | 140만원 |
| 제시외(1) | 48㎡(14.52평) | 576만원 |
| 제시외(1) | 25.5㎡(7.714평) | 255만원 |
| 제시외(1) | 12㎡(3.63평) | 120만원 |
| 제시외(1) | 15㎡(4.538평) | 150만원 |
| 제시외(1) | 45㎡(13.612평) | 540만원 |
| 제시외(1) | - | 400만원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 160만원 |
| 제시외(2) | 25.5㎡(7.714평) | 420만원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 200만원 |
| 제시외(2) | 16.5㎡(4.991평) | 280만원 |
| 제시외(2) | 6.6㎡(1.997평) | 110만원 |
| 제시외(2) | 32㎡(9.68평) | 768만원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 50만원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 140만원 |
| 제시외(2) | 10.5㎡(3.176평) | 336만원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 576만원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 209만 2,792원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2025.03.04
- 보존등기일
- 2015.07.03
- 공시가격
- 57,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 '한서대학교 태안캠퍼스' 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 및 농가주택, 펜션 등오 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형 완경사지로 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.09
- 소액기준일
- 2026.07.08
- 배당요구종기일
- 2025.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 7,909만 8,800원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.07.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.07.09 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.09.08 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2025.04.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.07.03 | 가압류 |
| 갑(11) | 2026.04.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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- 1건
- HUG 보증사고
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