충청남도태안군남면상가주택충청남도 태안군 남면 신온리 699-35
경매 2011타경8923(1)
서산지원 4계 (041-660-0694)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 786.23㎡(237.834평)
- 개시결정
- 2011.07.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 성인영 / 성인영
- 채권자
- 김상철외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,733만 230원
- 최저가
- 3억 2,150만 4,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.07.23 | 9억 3,733만 230원 | 변경 |
| 1차2012.08.27 | 9억 3,733만 230원 | 유찰 |
| 2차2012.10.08 | 6억 5,613만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.11.05 | 4억 5,929만 2,000원51% | 유찰 |
| -2012.12.10 | 3억 2,150만 4,000원65.7% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.22 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.09 | 70일 |
| 최초진행일 | 2012.07.23 | 388일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,733만 230원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 4,880만원 |
| 건물 | 279.61㎡(84.582평) | 1억 7,363만 7,810원 |
| 건물 | 279.61㎡(84.582평) | 1억 7,363만 7,810원 |
| 건물 | 155.91㎡(47.163평) | 9,682만 110원 |
| 건물 | 36.5㎡(11.041평) | 3,405만 4,500원 |
| 제시외 | 34.6㎡(10.467평) | 1,038만원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 205만 4,072원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2011.07.22
- 보존등기일
- 1999.05.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "삼봉해수욕장" 북동측 인근에 위치하며,주위는 해안주변으로 펜션 및 농경지와 자연림이 혼재하여 형성되어 있음.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근으로 간선도로가 위치하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
- 부정형 평지로서 "상업용 건부지" 로 이용중임. * 남측 및 서측으로 진출입이 가능한 포장 및 비포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.10.18
- 배당요구종기일
- 2011.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영숙 | 주거용 2층 일부 방1칸 | 전입:2011-05-31 확정:2011-09-15 배당:2011-09-15 | 보:15,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 남상길 | 점포 2층 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:416,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2011.06.15 |
| 이석우 | 점포 1층 전부 | 사업:2008-06-10 확정:2008-06-10 배당:2011-08-24 | 보:20,000,000원 월:500,000원 환산:7,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 현황서상 전:2009.11.19 |
| 이석우 | 주거용 3호 주택 및 제시외 목조주택 | 전입:2009-11-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 편운범 | 주거및영업용 2층 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.05.18 | 소유권보존 | |
| 2005.10.18 | 근저당 | |
| 2007.12.03 | 근저당 | |
| 2008.08.11 | 근저당 | |
| 2010.03.17 | 가압류 | |
| 2010.03.19 | 압류 | |
| 2010.07.13 | 근저당 | |
| 2010.07.21 | 가압류 | |
| 2011.04.19 | 가압류 | |
| 2011.05.30 | 압류 | |
| 2011.07.01 | 임의경매 | |
| 2011.08.01 | 가압류 | |
| 2011.08.02 | 임의경매 | |
| 2011.08.10 | 가압류 | |
| 2011.09.07 | 가압류 | |
| 2012.03.12 | 가압류 |
주의사항
- ☞목록1. 제시외건물 제외-법정지상권 성립여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 태안군 남면 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 태안군 남면
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